租厂房的中介费用一般怎么收？

租厂房的网站很多，但是专业的租厂房网站，并且房源真是，房源多，客源多的，还省钱的租厂房网站就不是很多；

推荐一款租厂房房东和租客直接联系对接的直租平台：房飞布（官网、app、公众号、小程序）；

房飞布平台跟市场上其他平台的不同之处有：

1、覆盖范围广，全国各地大中小城市厂房都有；

2、厂房房东可以免费发布房源信息，不需要通过中介费发布；

3、租厂房的人可以发布自己租厂房的需求；

4、承租双方直接联系对接，租房免中介服务，免中介费；

5、沟通便捷，没有中间商，厂房出租快又省。

购买厂房需要注意的问题有：

一、厂房的证件是否齐全。与商品房一样，我们首先要检查五证（《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》）是否齐全、是否合规，避免遇上违规建筑。

二、确认土地性质。一定要是国有工业用地，如果是集体性质就不要考虑了，后期可能会有拆迁的不确定性。工业用地，则能是为了保证有先关需求的生产型企业能顺利办理环评。

三、厂房的使用年限。一般来说，工业厂房使用年限为50年，使用20年左右，厂房就会比较破旧了，设施设备也会跟不上时代，购买二手厂房尤需注意。

四、厂房面积、厂房高度等硬件参数。这个需要看企业的生产或办公需要，一般来说，普通生产需求的企业6-7米、办公需求4-5米层高即可满足需求，但也看不同楼层和企业具体需求。

五、厂房周边环境和交通。地产行业，“地段”是一个非常重要的考量因素。新建厂房可能周边配套会有所欠缺，但从长远来看，若是3-5年后发展成熟，也是一个不错的选择。

六、厂房的消防措施。工业厂房消防必须按企业类型和耐火等级制定不同的消防配套设备，如消防喷淋、烟感系统、消防栓、防火墙、消防通道等，否则是不能通过验收的。

七、地理位置和风水。相信不少做生意的老板都会信风水这一套，某一重大决策和选址，或多或少会依赖风水大师的话术。但这完全取决于做决策的大boss是否信这一套。