找厂房好的途径还是现在网上找好,然后线下去看实体,这样是最省时间的;
推荐一款找厂房好的网络平台,房飞布平台(房飞布app,房飞布微信小程序);
厂房房东可以直接免费发布房源信息,让租客直接联系对接;
租客也可以发布求租需求,让有合适厂房信息的中介或者房东直接联系对接,快速成交。
找厂房好的途径有:
1、微博、闲鱼;
2、工业区公布栏;
3、租房公众号(微信搜索: 地方+租房);
4、房飞布平台,房东直租平台。租厂房需要注意的问题有:
1、如果你要租厂房,首先第一点,你要看一下房子有没有三证,指的是消防证环评,还有房产证。要了解到房东是一手房东还是二手房东或者三手房东,他的是什么性质,保证你的利益。
2、就是年限,你想租3年还是5年?
3、你要了解到房东这边还有多少年的年限。
4、面积,大家要关注的面积是房产证上的面积,含有没有含公摊或者其他的面积。
5、租金,含税点。
6、递增,递增这块有些是每两年一递增,或者说前两年不递增后三年递增,不一样。
7、免租期,免租期是根据你的行业来定的。如果您这边是做仓库或者做生产等其他行业,或者说你做无尘车间的,那肯定是装修期会更多。如果只是做仓储的,可能就是给你几天搬家的一个时间。
8、付款方式,付款方式是有两押一付三押,根据您的行业不同来决定的,一般情况下是三押一付。
9、水电费,水电费这块是物业费管理费保安费,对电费分。公变和专变是固定的,公变是峰谷平,根据您自己的用电量来定,可以跟房东聊的。
10、电梯,还有行车位,如果你租楼上,你的设备比较重是不是住一楼费用比较高可以上楼,上楼你有个承重,电梯的吨位,电梯的高低长宽符不符合你进材料的需求。
还有吊机位,如果您注意了有个行车位,你看一下行车下来,他的葫芦到航车位置是有1米5的距离,1米5以下,他有一个葫芦的距离,到你的设备一个其中的一个位置,这个可以关注一下。
11、生产生,生活配套的这块就可以了解一下周边的一个招工,员工方不方便停车,园区停车费有没有有没有停车位等配套的情况。
厂房出租信息发布平台有:
1、房飞布:房东直租平台,房东直接免费发布厂房出租信息,租客直接联系房东;
2. 58同城:58同城是一个综合性的分类信息网站,提供各种租赁信息,包括厂房租赁。用户可以在该平台上浏览厂房租赁信息,并直接联系房源发布者;
3. 赶集网:赶集网是国内知名的二手交易平台,也提供租赁信息发布服务。用户可以在赶集网上搜索并联系厂房出租方。
青岛租厂房个人直租信息,可以在房飞布平台(官网,微信小程序,app,微信小程序);房东直租平台;
选择青岛市;
点击租厂房,就可以发布厂房出租信息;
也可以联系求租厂房的租客;
承租双方自由联系对接,租房没有中间商,免中介费。