买房首付一般是多少-房飞布问答

匿名网友 136****3698

答1、一般买房首付商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。2、一般买房首套房首付，公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。3、买二套房首付商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1．1倍。公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；

2021-07-29 18:09:01

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答开店租房需要什么条件，租商铺开店按这几条核对。第一，房屋性质：必须是商业用途的产权（商铺、商住、临街门面），住宅改商铺需要利害关系人同意并办理住改商手续，很多城市对住宅开店有限制（餐饮、娱乐类更严），先查产权证用途栏；第二，业态许可：餐饮要确认有无排烟管道、燃气和上下水条件，能否办食品经营许可证；教育、医疗、娱乐等业态有距离和楼层限制，签约前先到当地审批部门咨询业态是否可行；第三，证照链条：营业执照注册地址要与租赁地址一致，房东配合提供产权证明办理注册；第四，合同关键条款：租期和免租装修期、租金递增方式、能否转让转租、拆迁或业态限制导致无法经营的解除条款，这些比租金本身更重要；第五，尽调：查该地址有无历史欠费、能否通过消防验收。先确认能办证再签长约，交了租金才发现办不了证就晚了。