眉山市房产过户办理地点是去眉山市房产所在的不动产登记中心，眉山市买卖房产过户流程是：
1、签订买卖合同，办理网签合同；
2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；
3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；
4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；
5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；
6、领取新房屋产权登记证（房产证）。
眉山市地区的房子要办理房产过户应该去房屋所在地的不动产登记中心办理，眉山市区等地房产过户地址有：
1、眉山市不动产登记中心：东坡区积翠街2号；
2、眉山市东坡区不动产登记中心：眉山市东坡区长安中路52号；
3、丹棱县不动产登记中心：丹棱县东环路35号；
4、青神县不动产登记中心：眉山市青神县半边街19；
5、仁寿县不动产登记中心：文林路一段380号；办理房产过户如果是自己去办理的，要先了解办理的项目，然后再准备办理项目应该要的资料，去现场拿号办理。
贷款的房子过户给别人流程是先还清贷款，还贷款的方式有三种：
第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。
第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。
第三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保费用。 然后办理过户手续，买家再办理按揭，这样就相当于贷款从卖家转到买家了。
