做中介房源重要还是客源重要？

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答开租房证明需要的材料： 1、企业法人营业执照[或事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书(法人)、社会团体法人登记证书、外国地区、外埠在京设立的非法人分支机构营业执照]的原件及复印件; 2、学历证书、学位证书、职称证书和身份证原件及复印件; 3、在京固定住所证明:自己有住房的，提供房产证或购房合同、租赁房屋的，提供派出所和房管部门出具的准许房屋出租的证明以及与业主签订的租房协议;租赁公房由房屋产权单位出具证明;借住亲友住房私房的由居委会出具相关证明和房产证。 4、聘用合同或劳动合同; 5、在申请单位缴纳的个人所得税完税证明; 6、社会保险缴存证明; 7、近期一寸同版免冠彩色照片一张; 8、《 诚信声明》 9、《 北京市工作居住证申请表》(一式三份) 10、配偶和子女随往还需提供：结婚证书、配偶身份证原件及复印件，聘用合同、独生子女证等。

答基本条件：①借款人年龄一般18~65周岁，征信良好，无当前逾期；②有稳定收入来源和还款能力，经营贷需提供营业执照和真实经营流水；③房产产权清晰、有不动产权证，房龄一般不超过25~30年（部分银行放宽）；④贷款用途合规：消费抵押贷一般上限100万元，金额大的经营贷要求实际经营。可贷额度通常为评估价的5~7成，利率因银行、用途、资质不同差异较大，建议多对比几家银行后再办理。

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