保定房产过户办理地址是去保定市各区，房产所在区的不动产登记中心办理；保定市房产买卖过户办理流程是：
1、领表签约； 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。 签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。
2、查档鉴定； 查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封（上午查下午出结果，下午查次日出结果）。做《房屋安全鉴定报告》。
3、交税； 交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费。
4、登记； 登记指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续。
5、取证； 取证是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。
保定房产过户办理地点是要去保定市各地区房产所在的不动产登记中心办理过户手续，保定市各区不动产登记中心地址：
1、保定市不动产登记中心：保定市莲池区恒祥南大街与百花东路交叉路口往东北约100米(双井小区)；
2、保定市不动产登记中心：保定市竞秀区保定市民服务中心；
3、保定市清苑区不动产登记中心：保定市清苑区建设南路；
4、定兴县不动产登记中心：保定市定兴县繁兴街市民服务中心1楼；
5、涞水县不动产登记中心：保定市涞水县金月苑南区东5号；
6、高阳县不动产登记中心：保定市高阳县宏润大街2北60米；
7、博野县不动产登记中心：保定市博野县兴华北街博野县国土资源局院内；
8、唐县不动产登记中心：中山北大街4号；
9、白沟新城不动产登记中心：保定市高碑店市勤政路与金华街交叉路口东北侧(鹏润·名典苑北侧约50米)；
10、安国市不动产登记局：保定市安国市药都南大街275；
11、容城县不动产登记中心：保定市容城县容美路与白洋淀大道交叉路口往西约200米(容城县锦泰花园)；
12、涞源县不动产登记局：百泉路265号；
13、蠡县不动产登记中心：蠡吾镇永盛南大街515号；
14、富阳县不动产登记中心：保定市高阳县宏润大街2北50米；
15、阜平县不动产登记中心：保定市阜平县桥东街81附近。
东莞凤岗房产过户办理地址是去东莞市凤岗镇不动产登记中心办理，东莞凤岗房产买卖过户办理流程是：
1、如何起草房屋买卖合同？
起草合同主要内容是约定房屋交易价格、定金、首期款、按揭（如果是全款就不需要）、过户条件、交房日期、违约条款等等。对合同内容不是很清楚的，可以咨询专业人士，或者请专业律师起草一份房屋买卖合同。
2、如何出具限购证明？
根据2020年7月25日东莞市出台的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》
可知“非本市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的（新建商品住房或二手商品住房），须提供购房日之前2年内本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；
购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。
非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。”因此，2020年7月25日后签约购买商品住房的，必须满足上述条出具限购证明需要准备哪些资料呢？
（1）购房人的社保清单；
（2）购房人及购房人配偶的身份证、户口本；
（3）购房人子女的身份证；如果是未成年的，需要准备出生证明（如果未成年子女与父母在同一户口本上，可以不用提供）。
（4）结婚证或离婚证；
（5）二手限购申报表；
要通过“莞家政务”提前预约办理限购证明，按照预约的时间带好上述资料原件。如果资料带齐，该证明不动产交易中心当场就出具限购证明。
3、如何打印网签合同？
打开东莞市不动产交易中心首页，
点击右边“二手房合同自助签约及打印”页面。
如果没有注册的，可以先注册一个账号。
进入该页面后，输入买卖双方的基本信息、房产信息、价款等基本信息。
特别提醒：
必须先在不动产交易中心打印限购证明才可以打印网签合同，因为网签合同必须输入限购证明的编号才可以打印。如果银行需要网签合同，则打印4份；如果银行不需要则打印3份。
4、如何办理解除抵押？
1、如果卖家的房产有抵押的，需要去赎楼。
合同中可以约定是买方赎楼或者卖方赎楼。
有的银行赎楼比较快，有的银行赎楼就比较慢。
如果是广发银行，赎楼就比较快。举例广发银行：
先下载广发银行APP注册。登陆APP后，申请全部提前还款，系统会自动生成还款金额，并提示于某年某月某日前预存多少金额，系统会在约定的扣款日期自动扣款。
扣款后系统会发一个信息，告诉什么时候去拿结清证明，一般扣款2-3个工作日就可拿。从申请提前还款到拿到结清证明，也就10天左右。有的银行可能需要1个月的时间，具体申请的时候问下经办行就可。
2、拿到结清证明后，要通过“管家政务”不动产交易中心，预约解除抵押。卖家需要带如下资料：
（1）不动产权证原件；
（2）身份证原件；
一般1个工作日就可以拿证，也需要提前预约拿房产证。
5、如何取得银行的同贷书？
需要按揭方式支付房款的，需要向银行申请贷款。银行放贷前会根据买卖双方的资料满足贷款条件的会出具一份同贷书。买卖方双方需要准备如下资料：
1、卖方提供的资料：
需要提供：
（1）夫妻双方身份证、户口本（如果房产在未成年人名下的，还需要提供小孩的户口本、出生证及关系证明公证）；
（2）结婚证；离异的，需要提供离婚证；
（3）房产证；
（4）定金收据及转账单；
（5）首付款收据及转账单；
（6）查房证明；
特别提示：查房证明可以在不动产交易中心微信公众号上下载。
需要提供：
（1）夫妻双方身份证、户口本（如果过户在未成年人名下的，还需要提供小孩的户口本、出生证及关系证明公证）；
（2）结婚证；离异的，需要提供离婚证；
（3）查房证明；
（4）限购证明；
（5）个人征信；
（6）社保缴存明细证明；
（7）买卖合同（有的银行需要提供网签合同）；
上述资料备齐后，需要买卖双方及配偶到场。
银行还需要对出卖的房产进行评估。银行会派专门的工作人员对出售的房产进行拍照，银行根据买卖合同和市场价格，对将要抵押的房产进行估价并给出评估价，出具同贷书给借款人。
6、如何办理过户？
上述问题弄完后，过户就比较简单了。先要到“莞家政务”不动产交易中心预约过户时间。
买卖双方要到场，带齐如下资料：
（1）买卖双方的身份证、户口本，如果涉及未成年子女的，还要带公证书。如果涉及“满五唯一”等免个税的，需要卖方配偶一同到场。
（2）买方的限购证明。
（3）房产证原件；
现在出证比较快，如果是市行政服务中心，一般上午办理，下午就可以出证。如果是镇区，有的可能要1-2个工作日。
7、如何办理抵押放贷？
借款人（买家）将新的房产证给到银行，银行一般收复印件，银行做好资料后会通知借款人去办理抵押手续。
具体放款时间要根据银行自身审批情况来定。如果是年底，放款时间相对慢些。
委托他人办理房产证需要的资料有：
身份证明、户口本、结婚证、无房证明、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单(缴纳或减免)、增值税单(缴纳或减免)、过户核证表；如果有共有权利人还需要提供与卖方相同的材料；
办理委托公证需要的手续是：
一、查找公证处
查找离自己最近的公证处，找到地址和电话。最好先打电话确认需要携带的材料和办理的时间，安排好这些即可前往办理。
二、申请
（1）自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
（2）自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当填写公证申请表，并提交下列材料：
①自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;
②申请公证的文书;
③申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;
④与申请公证的事项有关的其他材料;
三、受理
符合下列条件的申请，公证处可以受理：
（1）申请人与申请公证的事项有利害关系;
（2）申请人之间对申请公证的事项无争议;
（3）申请公证的事项符合《公证法》规定的范围;
（4）申请公证的事项符合《公证法》规定的公证机构执业区域。
四、审查
公证处受理公证申请后，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：
（1）当事人的人数、身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利;
（2）当事人的意思表示是否真实;
（3）申请公证的文书的内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全;
（4）提供的证明材料是否真实、合法、充分;
（5）申请公证的事项是否真实、合法。
五、出证
（1）公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》《公证程序规则》的规定，由承办公证员拟制公证书，连同其他公证材料报公证机构的负责人或其指定的公证员审批;
（2）经审查符合《公证法》《公证程序规则》规定的申请事项，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内。
（3）公证书自出具之日起生效。
六、送达
公证书出具后，可以由当事人或其代理人到公证机构领取，也可以应当事人的要求由公证机构发送。当事人或其代理人收到公证书应当在回执上签收。
