按揭的房子可以申请抵押贷款吗？

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答这里说的应是宝安区的哪些街道或片区月租更便宜。宝安面积大，租金梯度明显。① 相对便宜的方向：福永、沙井、松岗、燕罗等西北部街道，以及石岩、西乡外围的城中村，月租明显低于新安、西乡中心区；② 影响因素：离地铁11号线、1号线站点越远越便宜，城中村自建房和合租单间最省，但需注意消防、治安和水电计费；③ 通勤权衡：宝安到南山、福田上班依赖1号线、11号线，选便宜片区时要把通勤时间算进成本；④ 查询方式：用贝壳、安居客按街道看挂牌均价，本地中介掌握城中村实盘。具体租金以当地最新市场行情为准。

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答租房期间房屋破损导致人员受伤，责任通常由有过错或负有维修义务的一方承担，要分情形判断。一、出租人责任，房屋本身存在安全隐患、出租人明知却不维修，导致承租人受伤的，出租人一般需担责，因为出租人负有保障房屋适合居住的义务；二、承租人责任，因承租人擅自改动结构、使用不当造成的，由承租人自己承担；三、第三人原因，如楼上漏水、他人施工致损，可向实际侵权人主张；四、举证与维权，及时就医并保留病历、费用票据、现场照片与沟通记录，先协商，协商不成可起诉；五、保险，部分家财险或租房险可覆盖相关损失。具体责任划分以事实与相关法律规定为准。

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