房产中介一般哪里找客户？

答运城的廉租房现在统一走公租房渠道，判断自己够不够条件，可以按三个门槛加一个例外来看。1.第一问：家里人均收入是否低于盐湖区或所在县市公布的准入线？工资、经营、租金、赡养费都算进家庭收入，标准每年公布，以运城市住建部门公告为准。2.第二问：在城区有没有自己的房子？无自有住房，或人均住房面积低于下限，才算住房困难；名下有商铺、宅基地房的要如实申报。3.第三问：户口或就业在本地吗？本地户籍按户籍地申请，外地户籍需居住证加稳定就业和社保缴纳记录。4.一个例外：已享受过房改房、经济适用房、拆迁安置或正在领取租赁补贴的家庭，一般不能再申请实物配租，但可以咨询能否转为租赁补贴。5.核对环节：民政、公安、人社、车管数据会比对，隐瞒资产会被取消资格。6.提示：以当地最新公告为准。

答买房子要付多少首付，先看政策再看房子。政策上，首套两成到三成，二套三成到五成，公积金首套两成、二套三成，公寓五成。房子上，二手房按评估价放贷，评估价低于成交价的部分要现金补足；房龄超过二十年的老房，贷款成数和年限都会打折；安置房、房改房、小产权房的贷款条件更严。个人上，征信、收入流水、负债率决定银行批多少。以总价160万为例，首套两成名义首付32万，若评估价150万，贷款120万，实际首付40万。除首付外还要备契税、维修基金、中介费、装修，通常占总价百分之五到十。建议做一张资金表，把七项支出列全，再看现金是否够。

答在中国香港陪读租房，通常优先考虑学校通勤与生活成本：①港岛的中西区、湾仔一带名校集中，但租金很高；②九龙塘、何文田一带靠近多所学校与交通枢纽，租金中上；③沙田、大埔、将军澳等新界区域租金相对低，地铁通勤方便，适合预算有限的家庭；④离岛与边远区域租金最低，但通勤时间较长。选房要点：确认租期与退租条款、是否含管理费、是否带家具家电；一般需付两个月押金加一个月租金，部分房源要求提供收入证明或担保人。建议先按学校位置画通勤圈，再比价。具体行情与规定以当地最新情况为准。

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