按揭的房子如何办理抵押贷款？

在供的房子就是有贷款的房子，有贷款的房子是可以办理过户的，但是要进行赎楼； 在供的房子必须是以买卖的形式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理： 

1、需要签订书面转让合同； 

2、要签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格； 

3、需在房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复； 

4、需在房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费； 

5、在房地产管理部门核发过户单； 

6、由当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。