石嘴山房子过户需要哪些费用？

答

随州二手房过户费用包含：

契税(由买受人缴纳):住宅房屋标准按总房价的1%缴纳契税，非住宅房屋按计税参考价格的3%缴纳契税。

印花税(买卖双方均为0.05%):对于买方，印花税的税率为0.05%，即买方应纳税额为计税价格× 0.05%。

个人所得税(买方缴纳):应纳个人所得税=计税价格× 1%(或1.5%、3%)。

印花税(买卖双方均为0.05%):对于买方，印花税的税率为0.05%，即买方应纳税额为计税价格× 0.05%。

增值税:土地增值税应纳税额=计税价格×核定征收率。

房产交易手续费:新建商品房房产交易手续费按每平方米3元收取，由出让人承担。

答按揭的房子如果是夫妻婚内，是不可以过户的，银行不会给办理；如果是离婚后，可以办理，要先赎楼，然后再转按揭就可以。

答照母山房产过户属于两江新区不动产登记中心。

答房产过户费用最新政策有： 1、《契税法》新增加两种免征契税情形，即婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属的，或者法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。 2、2021年9月1日房产过户新政策契税税率将维持不变。《中华人民共和国契约法》规定契税税率一直都是3%至5%，并非契税征收上调了，其中1%-3%的契税是优惠政策，各地区之间略有不同。 3、2021年9月1日房产过户新政策个人所得税免征条件：满五唯一(对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得)、法定继承(法定继承人继承房产)、无偿赠送(房子无偿赠送给自己的直系亲属或者是对于有赡养义务的赡养人)等情况。此外个人所得税征收的点为合同价的1%或者是差价(卖出价减去买进价)的20%。

答青岛房产过户的费用包括：一、房产契税； 依据国家规定，房产买卖需要向国家交纳房产契税。住房类房子规范按购房款原价的1%-3%缴纳房产契税，对于选购90平米及下列普通住宅，且该住宅归属于家中唯一住房的，减征1%征收率征缴房产契税。一次买房90平方米下列按1%征收率征缴，90-140平米1.5%，140平方米之上3%；二次买房全是3%，分不清总面积。 二、个人所得税(此项一般由买家支付)； 应缴个税=购买价×1%(或1.5%、3%),普通住宅1%，非普通住房或普通住宅类房地产为1.5%，拍卖房产为3%。针对本人出让自购2年之上、而且是家中唯一住房，免税个税。 三、合同印花税(买卖方各0.05%)； 合同印花税的征收率是0.05%，即买房者应纳税所得额为购买价×0.05%的标值，合同印花税采用由经营者自主交纳完税的方法。对本人市场销售或选购住宅暂免税合同印花税。二级迁移备案只扣除买家0.05%的合同印花税。 四、土地增值税； 核定征收方法：应缴土增额=购买价×核定征收率。我区土增核定征收规范：铺面、办公楼、酒店餐厅为10%，别的普通住宅类房地产为5%。 五、评估费； 其资费标准分成住宅和非住宅。住房备案资费标准为每一件80元；非住宅房子备案资费标准为每一件550元。房子备案资费标准中包括《房屋所有权证》成本费和《土地使用权证》成本费。 六、房地产业交易费用； 在建商住楼的房屋交易服务费依照3元/平米扣除，由出让方担负。经适房的房地产业交易费用递减扣除，由买家担负。别的状况的房地产业交易费用依照6元/平米扣除，由买卖彼此各担负50%。