天津买房哪里便宜？

北京父母房产过户给子女的方式流程和资料是：

1、买卖过户：需网签房屋买卖合同、通过网络方式办理手续还需提供卖方录制的愿意卖房视频等；
2、继承过户：需原房主的死亡证明、遗嘱（如有）、全体继承人亲自到场并出具书面承诺（放弃继承份额或认可遗嘱内容真实）等，可提前办理继承公证；
3、 赠与过户：需赠与协议原件、双方亲属关系证明或抚养赡养义务关系证明等；

一手商铺需要缴纳的税费有：

契税——全额*3%；

印花税——全额*0.05%（万分之五）；

登记费550元/本，每增加一本加收10元；

抵押登记费550元/本。