租厂房注意事项包含:
一、要找一手房东,高于20%公摊的厂房不要考虑,每年递增5%和每2年递增10%差很多钱;
二、网上出租信息99%是虚假的,可以做价格参考;
三、如果承租方自称物业的,有80%概率是二手房东;
四、找中介之前准备好一个不常用的电话号码;
五、中介说话水份太重,一般优先把你介绍给二房东,他们经常干的事情就是把你2公里的求租范围扩大到20公里,还有其他……,反正靠谱的厂房中介真的很少。
北京厂房出租发布信息可以自己在房飞布平台上面发布,房飞布平台包含:房飞布官网,微信小程序,微信公众号,app;
1、选择北京市;
2、选择我要出租,上面可以直接免费发布厂房出租信息,直接展示自己的联系方式;
3、有厂房需求的租客也可以在上面发布自己的租厂房需求,直接展示自己的联系方式;
4、承租双方根据自己的需求直接联系对方,租房没有中间商,免中介费。
租厂房中介费计算方法:
1、租厂房中介费这种就是指由房屋中介公司委托租厂房给求租者,然后求租者与房东成交以后,求租者和房东其中一方或者是双方是要按照比例支付给中介公司相关的佣金。
2、租房中介费收取比例就是要按照当地来定,收取方法有的会向租客收取,有的又会向租客与房东双方进行收取。一般都是按照厂房租金的一个月收取。