找厂房好的平台,推荐:房飞布平台;
房飞布官网,房飞布app,房飞布微信小程序,房飞布抖音小程序;
上面都可以自己免费发布找厂房的需求,让所有有厂房出租的房东直接联系对接。
找厂房好的平台,可以上房飞布平台(官网,app,微信小程序);房东直租平台;
房东可以直接免费发布厂房出租信息;
租客直接联系房东;
租客也可以发布求租厂房需求;
让房东查看联系对接;
租厂房免中介费。
找厂房的平台有:
1、百姓网;
访问的人数算这些网站里面较多的,所以有很多人在这边发布信息。造成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。
2、58同城;
58同城是分类信息平台,58的优点是房源很多,但缺点是平台缺乏管理,中介和虚假信息也很多,基本上占到了80%以上。特别是假房源多,筛选起来比较费神费时间,甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。
3、房飞布;
房飞布app,是一款房屋自主交易平台,房东自己免费发布房源,租客可以直接联系房东,租房免中介费,安全透明;作为一款便民的房屋交易平台,上面有中介服务,全国各地服务范围广,信息广,服务好,最重要的是省钱;
要说以上三种平台,最好的还算是房飞布平台;
房飞布找厂房可以跟58同城和百姓网不一样,上面可以直接发布找厂房需求,让有房源的厂房主直接联系对接,自己成交,不用中介服务,免中介费。
昆明租厂房好的网站有:
1、58同城:
我们使用58同城这个平台的时候,可以做的就是打开手机的定位,这样就能找到你身边的一些租房情况,它会给你推送,是很多网站所不具备的一个优势。网站上基本上都是个人房源,省去了中间商赚取的差价,也就是说在这个网站上租房子不需要缴纳任何的费用。
2、房飞布
在使用房飞布软件租厂房的最大好处就是省钱又省心;省钱是可以不通过中介公司和中介人员帮忙找,直接联系房东;省心是自己可以免费发布厂房求组需求,让有合适厂房房源的房东直接联系对接,租厂房直接联系对接,方便又快捷!
租厂房需要注意的陷阱有:
1、厂 房 选 址
厂房选址同时还会涉及交通运输是否畅通、公共交通是否便利、员工通勤时间等等问题,对于一些特殊的工业生产企业来说,选址还要考虑气候、地形、水文地质、污染等多种因素,在基本问题外,还要考虑当地行业规划等问题。
2、厂 房 面 积
一方面,相对宽敞的空间便于保持生产现场整洁有序,提高运行效率,给客户良好的印象;另一方面如果业务发展空间不够,再去找新的厂房搬家成本很高,也容易造成员工流失,就地扩租也没那么容易。所以在选择厂房时最好保有一定的 空间余量 。
3、房 屋 质 量
就在2019年,上海长宁区发生一起老厂房坍塌事故,造成10死15伤。所以在进行厂房挑选时,厂房质量一定要提前评估,对 房屋结构类型、建筑层数、建造年代、房屋装修 进行调查,可以从厂房结构、楼板承重等多个方面进行综合考量。
4、租 金 缴 纳
通常情况下,厂房租金的缴费方式有 按月结算、定期缴付和一次性付清 三种方式。
少数情况下,有房东会收取少量月租金,根据企业经营状况进行 利润分成 。如果房东提到这一点,并且企业愿意风险分摊,双方可以将其作为重点来谈判。因为其中有许多不确定的因素,处理不当,后续可能会引起争议。
5、环 评 办 理
生产型企业是必须要做环评 的。环评即“环保影响评估”,只有环评合格后,企业才可以动工生产。
所以在挑选厂房时,需要留心厂房资质能否申办环评,最好找环评公司或环保公司去看现场,确认是否能够办理环评,避免后续因为环评问题造成纠纷。
6、区 域 政 策
而对于外资企业而言,更应当向拟投资地的工商、税务、外资管理机关了解当地的产业政策,充分了解 享受当地的优惠政策 的企业条件,也避免因与当地产业政策冲突而使投资计划停滞。
南京厂房出租免费发布平台,一款房东直租平台,房飞布(官网、微信小程序,微信公众号,app)等,上面房东可以直接免费发布厂房出租信息,直接展示给租客;
有南京租厂房需求的租客也可以直接免费发布求租需求,直接展示给房东;
承租双方可以自己联系对方,租房没有中间商,免中介费。