找厂房好的平台,推荐:房飞布平台;
房飞布官网,房飞布app,房飞布微信小程序,房飞布抖音小程序;
上面都可以自己免费发布找厂房的需求,让所有有厂房出租的房东直接联系对接。
找厂房好的平台,可以上房飞布平台(官网,app,微信小程序);房东直租平台;
房东可以直接免费发布厂房出租信息;
租客直接联系房东;
租客也可以发布求租厂房需求;
让房东查看联系对接;
租厂房免中介费。
找厂房的平台有:
1、百姓网;
访问的人数算这些网站里面较多的,所以有很多人在这边发布信息。造成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。
2、58同城;
58同城是分类信息平台,58的优点是房源很多,但缺点是平台缺乏管理,中介和虚假信息也很多,基本上占到了80%以上。特别是假房源多,筛选起来比较费神费时间,甚至58的个人房源里面也会存在一部分虚假信息。
3、房飞布;
房飞布app,是一款房屋自主交易平台,房东自己免费发布房源,租客可以直接联系房东,租房免中介费,安全透明;作为一款便民的房屋交易平台,上面有中介服务,全国各地服务范围广,信息广,服务好,最重要的是省钱;
要说以上三种平台,最好的还算是房飞布平台;
房飞布找厂房可以跟58同城和百姓网不一样,上面可以直接发布找厂房需求,让有房源的厂房主直接联系对接,自己成交,不用中介服务,免中介费。
购买厂房需要注意的问题有:
一、厂房的证件是否齐全。与商品房一样,我们首先要检查五证(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》)是否齐全、是否合规,避免遇上违规建筑。
二、确认土地性质。一定要是国有工业用地,如果是集体性质就不要考虑了,后期可能会有拆迁的不确定性。工业用地,则能是为了保证有先关需求的生产型企业能顺利办理环评。
三、厂房的使用年限。一般来说,工业厂房使用年限为50年,使用20年左右,厂房就会比较破旧了,设施设备也会跟不上时代,购买二手厂房尤需注意。
四、厂房面积、厂房高度等硬件参数。这个需要看企业的生产或办公需要,一般来说,普通生产需求的企业6-7米、办公需求4-5米层高即可满足需求,但也看不同楼层和企业具体需求。
五、厂房周边环境和交通。地产行业,“地段”是一个非常重要的考量因素。新建厂房可能周边配套会有所欠缺,但从长远来看,若是3-5年后发展成熟,也是一个不错的选择。
六、厂房的消防措施。工业厂房消防必须按企业类型和耐火等级制定不同的消防配套设备,如消防喷淋、烟感系统、消防栓、防火墙、消防通道等,否则是不能通过验收的。
七、地理位置和风水。相信不少做生意的老板都会信风水这一套,某一重大决策和选址,或多或少会依赖风水大师的话术。但这完全取决于做决策的大boss是否信这一套。
济南厂房或者仓库出租信息:
1.联东U谷中国算谷未来智造中心
位置:济南高新东区科嘉路与春秀路交叉口。
规划:209亩,二层、三层独栋双拼为主力户型,配套公寓楼,餐厅以及研发办公楼。
面积段:
800-1200-1800-2400-3000-6000平。
2.联东U谷综保科创中心项目位置:济南章锦保税区围网内,享受三区和一的政策。规划:228亩,三层、四层独栋分层产品、8层、9层研发生产楼,配套餐厅。面积段:
600-700-800-1400-1800-6000平。
3.联东U谷济南长清项目(现房)位置:长清平安镇玉清路2222号,现房。规划:184亩,二层、三层、五层独栋双拼厂房为主力户型,配套宿舍、餐厅面积段:670—1400平
4、联东U谷齐河生命智慧谷项目(现房)位置:欧乐堡旁规划:2层、3层独栋厂房产品面积:1200-2000平独栋。