重庆房产过户给子女费用，主要看是采用哪种方式，重庆房产过户给子女有三种方式，分别是：赠与、买卖和继承，分别需要的费用是：
第一，赠与过户
房产赠与虽然是父母将房产无偿赠与孩子，但其中涉及到产权的变动，国家会收取一笔税费和手续费，从2009年开始，国家税务总局就下发通知，房产过户给子女不需要缴纳个税，但是还有三笔必须缴纳的费用：
一是评估费，房产赠与时不是按照买房时的价格计算税费，而是要对房产现在的价值进行评估，房产估值要交给专业的机构来做，因此会产生一定的服务费用，评估费大致是房价的0.25%；
二是契税，房产赠与是契税的征税比例是3%或者4%，很多人看到这个数字很诧异，自己买房只交了1%-2%的税费，为何房产赠与时要多契税？这主要是因为大家在购买房产时，享受了国家的契税优惠政策，但是房产赠与是按照优惠前的比例征收，所以契税税率会高出很多。
三是公证费，根据有关收费标准，受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取，证明单方赠与或受赠的，减半收取。所以公证费的费用大概在评估价的0.5-1.2%之间。累计计算下来，赠与房产大概会产生评估价3.75%-5.45%的费用。
第二，买卖过户
通过买过户的方式把房产给子女，跟正常的交易过户流程和费用是一样的。在二房交易过程中，根据房屋情况不同，产生的税费也不一样，如果房产证不满两年，需要缴纳税费主要有网签价5.3%的增值税，1%的个税，还有1%-2%的契税；如果房产证满2年，可以免征5.3%的契税，当然亲属的之间的过户，没有严格的时间限制，为了省钱，一定要等到大红本满2年后再过户。
另外如果房子满5年，而且是父母的唯一住房，那么还可以省去一笔个税，相当于只需要缴纳1%-2%的契税。如果把房子过户给子女后，是属于子女的首套房，如果面积在90平米及以下，契税税率是1%，面积在90平以上，契税税率是1.5%，如果是子女的二套房，面积90平及以下，契税税率是1%，90平以上是2%。
第三，继承过户
继承过户没有任何税费，只需要缴纳公费，收费标准和赠与过户中的公证费收费标准一致，也就是总房价的0.5-1.2%。这种方式是最省钱的，但是有个前提条件，就是房产持有者离世后才能利用这种方式操作。
青岛房产过户流程是：
1、签合同付款：
在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了，让卖家带着你去房地产交易管理部门查档，看清房屋产权归属以及房龄等问题。
2、交税过户：
在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完产权变更登记了。
3、领取新产权证：
在产权变更登记完成之后，房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单，在规定的时间内，购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。等到买方和卖方办理完物业交割、尾款交割等等，二手房交易就算结束了。
青岛房产过户费用包含：
1、契税首套房90平以下1%，90平以上1.5%，二套房90平以下1%，二套房90平以上2%，二套以上的不分面积都是3%。
2、个税房产证或者契税日期满5年的且卖方名下唯一住房的免征，不能同时满足这两个条件的1%。
3、增值税及附加税房产证或者契税日期满2年免征，不满2年的5.3%。
4、土地出让金划拨土地需缴纳1%，出让土地免征。
5、公共维修基金高层90元每平，多层50元每平，如果交过且使用率低于百分之七十免征。
合肥二手房过户税费标准包含：
1、增值税：税率为5％。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）的普通住房对外销售时可以免征营业税；超过5年（含5年）非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收增值税；
2、契税：普通住宅为销售价的1.5％，非普通住宅为销售价的4％；
3、个人所得税，征收方式为：以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为个人所得税应纳税收入，税率为20％。个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的，按住房转让收入的1％核定征税。个人转让自用5年以上，并且是家庭单一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税；
4、印花税：个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。此外，个人房产交易还需交纳的税种有城建税、附加税，以营业税税额为计税依据，按实际缴纳营业税税额的7％、3％、1％分别缴纳城建税、地方附加。
佛山二手房交易流程是：
一、诚意金（意向金）
当看中房之后，很多经纪人都会建议客户下个诚意金（意向金），但真真正正用到诚意金来跟业主谈价的其实不多。一般诚意金除了能作为跟业主谈价的筹码，也是经纪人判断购房人是随意谈价，还是真正意愿的反映；
二、购房资质及房屋查册
鉴于目前有很多城市依然有限购政策，所以购房资质的查验是必须的，购房人在签合同之前一定要先查征信，以前很多人都是征信出问题而最终造成贷不了款，连定金都拿不回来；
房屋查册就是要查一下房屋是否有抵押、查封等问题，如果出现查封的情况，一定要解封了在签买卖合同，或者在备注写清楚，定金也不建议给超过5%，房龄比较久的可能信息存在错误，业主在确定自己的房没问题但查册表显示查封等情况，建议到当地房管局调档查询；
三、签房屋买卖合同/定金/中介费
一般房屋买卖合同都是格式化合同，涉及到中介公司的都是三方合同。签署的时候要注意3个方面：
1、买卖双方的身份信息和房产信息准确；
2、买家、业主、中介三方协商好的内容一定要在合同里体现出来；
3、合同期限和违约条件必须清晰；
4、自己持有的那份合同，填充内容要清晰；
定金和订金很多人会搞错，已经确定成交的必须是定金，如果是订金就未必能拿到违约赔偿了。业主收到定金之后必须要给定金收据给买家。
买家需要注意的是，中介费无论是费点还是支付时间都可以协商，一般大公司要求比较严格，签买卖合同当天就要收取；
四、网签
网签是房管局出具的房屋买卖合同然后上传回房管局交易系统，对整个交易过程最重要，也是把房屋锁定的一个操作。如果网签不了就必须查出原因来了。
五、按揭/业主赎证
按揭流程比较复杂，贷款方式有三种：商业贷款、公积金贷款、组合贷款。任何贷款方式都有按揭专员全程协助，业主只需要提交资料，然后签署简单的相关文件就可以了。但买家作为贷款人签署的文件比较多，主要注意还款方式是等额本金还是等额本息。签按揭合同的时候，按揭专员会进行讲解，如果有不明白的要当场询问，或者做一下记录。
赎证是可以和按揭同步进行的，这是要业主向贷款银行申请提前还款，并按照银行提示还款及到房管局办理涂销抵押登记（现在新推出的“带押过户”可替代赎证手续）
六、交税/过户/出新房产证
现在的过户交税手续相对比较简便，基本上所有城市都可以同时办理，注意交税一定要到税务指定窗口办理；
七、交房
交房的时候一定要交接好水、电、煤气、暖气（部分城市没暖气）、物业费、维修基金、房屋内部状况等这些情况必须要做完才算交接完成。
