武汉房子赠与过户费怎么算？-房飞布问答

匿名网友 167****9420

答武汉房子赠与过户需要有受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。

2022-08-11 13:30:53

匿名网友 167****9420

答

武汉房子赠与过户费包含：直系亲属间赠与的契税是3%，双方印花税0.05%。共3.05%的税费。评估价由房管局系统生成，根据生成的价格乘3.05%来算总费用。

2022-08-11 13:29:01

相关问题

杭州赠与房产需要交税的，杭州赠与房产税费包含：

1.直系亲属赠与免征个人所得税，所以直系亲属之间征收主要税费即为契税

2.非直系亲属赠与税费计算方式比较复杂，除了契税、印花税外，还需额外缴纳个人所得税、增值税及附加税等多个税种。

3.受赠房屋二次转卖的房产赠与税费，一般情况下，被赠与的房子，在将来二次转卖时，将会征收房屋增值部分的20%的个人所得税。（各个城市之间之间也存在诸多差异，具体以法律法规及地方相关规定为准。

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。

3、办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。

5、由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交申请书、原房地产产权证、当事人的身份证和户口簿、赠与书及公证书、契税收据等资料。

6、赠与人将房屋交付给受赠人。

2020-10-02 16:05:31