广州房子过户费根据过户方式不同过户费用也不同，分别是：
第一种：赠与房产。按照我国的规定需要缴纳：契税、房产价值评估费、公证费以及过户费用。总房款的3%的契税；
第二种：继承房产。继承只能发生在百年之后，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理房地产继承过户需要产生一定的费用，主要包括房地产继承权公证费用、房屋评估费用及房地产过户费等，其他税费全免。也就是1万块钱左右的房屋评估费和公证费就能过户。
第三种：买卖房产。房子买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。按照现时法规，房产满五年，增值税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳1.5万的契税和产权转移登记费，也就是1万5左右就能过户。如果房产未满5年就需要缴纳前面所提的税费所以，对于证满5年的房子来说，通过买卖的方式转让房子是一种比较划算的方法。
广州房子过户费用大概是：
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳；
2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)；
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6/平方米交纳；
6、房屋产权登记：80.00；
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
武汉房屋过户流程是：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
深圳直系亲属房产过户新政策是：
1、房产继承
特点：费用较少风险较高；
房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外，根据规定，子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且存在遗嘱继承和法律继承两种情况，相对过户手续办理较为复杂。
2、赠与过户
特点：出售成本较高；
与遗产继承相比，赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，也有较为严格的规定。
如无偿赠与配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人等情况，免征营业税、个人所得税。而其他情况仍然会收取相关费用。(具体比例各地均有具体规定)。另外，在赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费。如此加和计算，成本较高。
3、买卖过户
特点：交易费用相对较高，风险最低；
选择买卖过户的方式更为保险。名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。
房子过户费用明细： 契税，个税和增值税，和其他小项服务费，具体有的费用是：
一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%；
二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%；
三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米；
四、产权转移登记费：85元；
五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交；
六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。
