深圳直系亲属房产买卖税费：
1、契税（客户）
（1）建筑面积≤90㎡
家庭购买首套住宅：计税总价×1%；
家庭购买第二套住宅：计税总价×1%；
家庭购买第三套及以上住宅：计税总价×3%；
（2）建筑面积>90㎡
家庭购买首套住宅：计税总价×1.5%；
家庭购买第二套住宅：计税总价×2%；
家庭购买第三套及以上住宅：计税总价×3%；
2、增值税及附加：满5年 免征，不满5年 计税总价×5.3%
3、个人所得税：唯一 免征，非唯一 计税总价×1%
4、转移登记费：80元。
深圳直系亲属房产买卖可以申请税费减免，房产可以按照房子原房本价格缴纳税费。
深圳直系亲属房产买卖税费：
若该房屋未满2年，则需要交纳出售份额部分的增值税及附加，反之则不用交纳。
若房产不满5年或者不是唯一住房，则需要交纳出售份额部分的个人所得税，税率一般为房屋评估价格的1%。
若该房屋面积小于90㎡，且是唯一住房，按照出售份额部分评估价的1%交纳，90㎡-144㎡税率1.5%，144㎡以上为3%。
重庆房产证加名字需要的手续和费用是：
1、准备相关证件
在房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。
2、各地收费不同
接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。
3、办证约需要10个工作日
上述内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
4、房产证办理费用不同，也要分为以下情况：
(1)有房无贷
加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费，如顺利将会在规定日期内，拿到新的房产证，特殊情况除外。
(2)有房有贷
大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续，还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
房子过户到父母名下也是要交税的，有两种过户方式，分别的费用是：
一、赠与过户，赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税，过户服务费，房产评估费，产权登记费等费用；
二、买卖过户，1、契税，如果买家是首套房产面积在90平以下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。买卖过户可以身亲税费减免，交税可以按照房本价交。
不可以，请兄妹房产过户可以按照赠与方式或者直系亲属买卖过户的方式，都是需要缴纳税费的；
两种方式分别需要的税费有：
1、赠与房产过户，只需要缴纳房产评估价格3%的契税；
2、直系亲属买卖过户，需要缴纳房产证原房本价格1-3%的契税，具体的要看房产证的面积和过户对方明细房产数量，如果提供直系亲属关系证明，可以按照房产证原房本价格过户。
房子过户父母有三种操作方式，分别需要的流程是：
一、继承房产过户：
1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续；
2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。
二、赠与房产过户：
1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；
2、提交资料给到房管局；
3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；
4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；
5、办理过户手续；
6、领取新的房产证。
三、直系亲属买卖过户：
1、签订二手房买卖合同，办理网签；
2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；
3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；
4、办理过户手续；
5、领取新证。
