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广州赠与房产再出售费用?

匿名网友 165****7549
共2个回答
匿名网友 165****7549
广州赠与房产再出售跟普通二手房交易的税费差不多,只是多了一个个人所得税,通过赠与房产所得的房产,不管多久,都需要缴纳20%的个人所得税。
2022-09-20 16:57:59
匿名网友 165****7549

广州赠与房产再出售费用:

按照赠与后房屋的情况及家庭情况进行缴纳相应的税费,包含契税、增值税、个税。

1、契税

首套税率:90平米(含)以下1%;90平米以上1.5%;二套税率:3%;

2、增值税

房产证下发满2年,免征;不满两年,税率为5.6%;

3、个税

满五年且唯一,免征;其他情况,税率为差额的20%。

2022-09-20 16:55:58
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    4、其他费用:赠与过户是需要到公证处进行公证的,公证费是0.3%的房款,另外还需缴纳测绘费1.36元/平米,权属登记费及取证费为50元以内。

2023-02-07 15:49:05
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惠州房产赠与过户手续: 

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 


2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 


3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 


4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 


5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

2020-09-30 09:29:51
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1、契税:3%;

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2022-09-11 12:01:00
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1、赠与的流程:
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(2)双方签订赠与协议;
(3)双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公证);
(4)双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。
费用:3%的契约税(9万)+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等≈13万 (90方300万为例);
2、买卖的流程
父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
费用:80元登记费+3万元契税(1%)(二套购房)+3000元评估费(0.1%)+230元交易费≈3万出头 (90方300万为例)。


2023-02-15 10:48:09
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