带押过户利率怎么算？

合肥二套房需要缴纳的税费有：

1、契税

普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％；

普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％；

140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％；

2、个人所得税

购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税；

3、增值税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税；

认定二套房标准是：

1、父母名下有住房，以未成年子女的名义再买房的；

2、未成年的时候买房，成年后再买房的；

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款买房的；

4、个人名下有贷款买房，结清贷款后再贷款买房的；

5、婚后双方共同贷款买房，离异后一方再申请贷款买房的。