杭州继承房产过户流程是：
第一步是开具合法继承人证明和被继承人死亡证明，由继承人凭身份证、户口本、婚姻情况证明，到死者生前户籍所在地居委会或者村委会，开具亲属关系证明，再带上这些证件和材料，到死者生前户籍所在地户籍管理派出所，开具继承人与被继承人之间的亲属关系证明和被继承人的死亡证明，加盖派出所户籍管理公章。
第二步，携带第一步开具的证明、被继承人的房产证和继承人的身份证（如果被继承人生前有立遗嘱，则需要带上遗嘱），到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证，材料由公证处审核通过后，可获得继承权公证书。
第三步，带着继承公证书原件、继承过户申请书、继承人身份证、房产证原件、房屋平面图、契税完税证明、被继承人的死亡证明等到不动产登记中心进行继承/过户登记。
1、公证遗嘱不再优先，以最后一份为准
在原《继承法》中，规定经公证了的遗嘱的效力是大于其他遗嘱的，所以在之前，如果有很多份遗嘱的，最终将以公证遗嘱为准。但是在现实生活中，很多人立遗嘱都不会想到要去公证，而且对于身体不方便的老人来说，公证起来就更加吃力了，且公证还需要收取一定的费用。
所以新规中就删除了“公证遗嘱优先”的这一表述，同时规定，当有多份遗嘱时，以最后一份合法遗嘱为准。这里说到的合法性，主要是指所立的遗嘱不存在欺骗、胁迫、伪造等情况，这也是为了保护立遗嘱的人和合法继承人的权益。同时还增加了“打印遗嘱”和“录音录像遗嘱”两种方式，但不管是采用哪种方式立的遗嘱，都需要留有“日期”的痕迹。
2、继承人范围扩大
在原《继承法》中，顺位继承有第一、第二顺位继承的先后之分，但是这样也不能涵盖所有特殊情况，所以新规就对继承人的范围进行了调整。《民法典》中引入了“代位继承”，也就是说当第一、第二顺位继承人都不在世了的话，那么其侄子、侄女、外甥、外甥女也同样拥有继承权，这样也意味着那些远房亲戚也在继承人之列了。
而至于财产如何分割的问题，新规中也明确规定，同一顺位继承人继承遗产的份额，一般应当均等。也就是如果对于子女来说，就按照平均分割的方式来继承遗产。不过，新规中也提到，对老人尽了主要赡养义务的子女，可以多分一些财产；而对于有赡养能力而不尽赡养义务的子女，则在分割遗产时应当不分或者少分。这样那些尽了主要赡养义务的子女心里也就更平衡一点了。
3、房产继承过户的税费
根据相关规定，法定继承的房产过户是不用缴纳个税的，也就是如果是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承了房子的，则不用缴纳个税，而只需缴纳核定价格2%左右的公证费和0.05%的印花税等小费用。但如果是非法定继承（即非近亲属继承）的房产过户则需要按房产总值的20%缴纳个税。
房产继承费用包含：
1、房屋评估费：父母名下房产的价值，公证机构并不承认继承人自己的报价，而是需要具有相应资质的评估机构，根据当时的市场行情，采用合适的专业评估方法确认。评估费用可以联系各地的房地产评估协会，以确定费用参考。房屋评估费采用超额累进递减的方式计算，各地的收费不尽相同，但一般不会超过房屋价值的1%。
2、继承公证费：办理继承公证要求继承人出具房地产估价报告。继承公证费一般按照评估价值的2%进行收取，最低不低于200元。如果公证处认为评估价格与市场价格相差过多，可能会增加服务费。
3、契税：对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
4、登记费用：取得继承公证之后，就可以拿着相关证明材料去当地的房产登记管理部门进行所有权人的变更了。这时会按房屋面积收取手续费、按套计算住宅的登记费、按房屋所有权人数收取不动产权证工本费以及相关的印花税。这些杂项费用以程序性收费为主，最多几百块钱就可以搞定。
