买法拍房需要交的税费有：
1、契税：契税是指购买不动产时，按照房屋交易价格的一定比例交纳给国家的税费。在购买法拍房时，购房者需要根据房屋交易价格支付相应比例的2、契税。契税的税率和计算方式根据当地政策和法规而定，通常在房款的1%至3%之间。
3、印花税：印花税是指购买不动产时，按照房屋交易价格的一定比例交纳给国家的税费。购买法拍房时，购房者需要根据房屋交易价格支付一定比例的印花税。印花税的税率和计算方式也由当地政策和法规规定。
4、增值税：在一些情况下，购房者可能需要缴纳增值税。一般来说，对于个人购买首套房并满足一定条件的情况下，可能免征增值税。但是对于非首套房或其他特殊情况，可能需要缴纳相应的增值税。
5、个人所得税：个人所得税是根据卖方从房产交易中获取的利润而征收的一种税费。在法拍房交易中，卖方可能需缴纳个人所得税。
法拍房形成的原因有：
1、商业贷款产生。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；
2、民间借贷产生。比如：张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款；
3、司法没收产生。比如：刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产，如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
4、无主财产。这个很容易理解，就是无人认领的房产。这个也可以进行拍卖，但现实生活中几乎很少发生。
北京法拍房是受限购限制的，法拍房限购城市有：
1、一线城市北上广深，三个城市都限购。
北京是在2017年4月底5月初开始执行法拍房限购政策的，广州从2013年年底就开始明确法拍房限购，深圳大概是从2014年4月开始明确将法拍房纳入限购。
早些时候，法院和房管部门并没有对法拍房是否限购进行认定，广州和深圳都是2011年对住宅实施限购的，而由法院委托拍卖的房屋标的，竞拍者不管有多少套房，法院都会出具《裁定书》或《认定书》等，凭该文件可前往房管局办理过户手续。
上海法拍房是之前一线城市中唯不限购的城市。当然，2021年1月25日之后，上海法拍房叶开始实行限购政策。
官方没有明确的，基本上之前都默认是不限购的，所以在之前一段时间，不少人通过投资不限购的一线城市房产，获取了巨大的利益。
2、二三线城市里，厦门、南京、石家庄、济南、东莞、珠海、佛山、三亚和嘉兴都限购。
厦门和南京不用说，属于强二线，在过去两年房价涨了很多，所以明确将法拍房列入限购范围。佛山、东莞和嘉兴大概是由于临广州临深圳临上海的原因，三亚作为北方人最爱的旅游城市，法拍房也被限购，石家庄济南珠海我就有点搞不懂为何也限购法拍房。
深圳法拍房是限购的，深圳最新的限购政策是：
1、深户:
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在深圳市落户满三年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。
①深户家庭可以购买2套（夫妻双方有一方是深户即满足深户家庭条件，但房子只可写在有购房资格一方名下）。
②深户单身可以购买一套。
2、非深户:
非深户居民家庭、单身成年人士（含离异）须提供购房之日前连续5年及以上个人所得税或社会保险证明，最长断缴不超三个月。
①非深户家庭/单身可购买一套。
