昆明二手房交易税费怎么算？

问二手房过户是先收款还是先过户？

答二手房交易一般是分三次付款，先是付定金，再是付首付，然后是付尾款。过户需要在支付首付办理完贷款之后完成。购房者在付定金后，先草签购房协议，再去房产局办理网签，签定正式网签合同，携带网签合同和贷款材料去银行签定贷款预审批手续，银行预审批通过后，会将同贷书传到当地房产局，买房再将首付款打入房产局指定的资金监管账户，随后办理过户手续，出证后由房产局指定担保部门将不动产证送到银行办理抵押下款手续； 过户完成后，待银行下款到房产部门资金监管账户，买房人就可以按时还房贷，而卖房人则可拿到首付及贷款，双方按约定时间交房，结清各项费用便可支付尾款了。

2020-11-30 10:45:34

1

问汉中房产过户去哪里办理？

答汉中房产过户办理地址是去汉中市各区县房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。

2020-12-04 09:41:34

3

问房产买卖是不是收到款才能过户？

答房产买卖是买卖双方协商好之后先交定金并签订合同，然后过户付尾款，或者买卖双方担心钱款的问题，可以找第三方资金监管，由银行监管这笔钱，过户后直接划拨到卖方账户。

2020-08-15 09:21:51

2

问玉树婚前房产过户给女朋友要交什么费用？

答青海玉树婚前房产要过户给女友应该交的费用，婚前过户给女朋友就相当于是普通买卖过户的关系，应该交的费用有：1、个人所得税，房屋最低售价的1%，如果房子是满了五年并且是男朋友唯一的房子，就可以不用交个税；2、增值税，房屋售价减掉房子成本的5.6%，如果房子满了五年就可免交；3、契税，如果女朋友是首套房，房子面积在90平米以下的，契税是1%；房子面积在90-144平米之间的，契税是1.5%；房子面积在144平米以上的，或者女朋友是属于二套或者二套以上的，契税是3%；印花税：房屋过户价的0.05%；这就是玉树这边婚前要把房产过户给女朋友应该交的费用。

2020-08-28 15:24:33

1

问达州房子过户费怎么算？

问房租可以砍价吗？怎么谈才有效？

2026-09-13 10:37:42

1

问租房定金交了能退吗？

2026-09-13 10:37:42

1

问平台上的认证房源可信吗？

2026-09-13 10:37:42

1

问租房拖欠房租会怎样？

2026-09-13 10:37:42

1

问合租公约怎么写才管用？

2026-09-13 10:37:42

1

问合租怎么和室友和睦相处？

2026-09-13 10:37:41

1

问整租 loft 或复式适合吗？

2026-09-13 10:37:41

1

问公积金可以用来付房租吗？怎么提？

2026-09-11 20:49:57

1

问老小区和新小区租房怎么选？

2026-09-11 20:49:57

1

问租房朝向和楼层怎么选？

2026-09-11 20:49:57

1