陇南个人发布房屋出租信息在哪里发布？

昆明租房子好的网站有：

1、房飞布（app、官网、公众号、小程序）

一款房屋交易自主平台，上面业主可以自己免费发布房源信息，客户可以直接联系房东，没有中间商，免中介费；房源涉及新房、二手房、租房、商铺、写字楼、厂房；业务覆盖全国400多个市，是一款直租直售的新型房产交易模式；

2、房天下

房天下成立于1999年6月，它是全球非常大的一家房地产家居网络平台，它一直引领着关于新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新。

3、安居客

安居客成立于2007年，它是我国知名的房地产信息服务平台。后来在2015年3月，安居客又被58同城正式并购。

4、吉屋网

吉屋网成立于2011年，吉屋网提出了“连接+服务”的方针，搭建了一个连接客户、房产经纪人、新房代理公司和开发商之间的电商平台来撮合房产买卖交易，从而提高行业效率。

1、租房押金法律是否有规定收多少？租房押金属于合同双方约定的租赁交易制度，法律上并没有对押金收取的具体数额做规定，所以应该由合同当事人自行约定，日常生活中一般是押一个月的租金。

2、签订租房合同时需要重点关注哪些条款信息？主要要核实房东是否有出租房屋的权利，租金数额和租赁期限、租金支付的时间和方式、押金数额和返还条件、房屋及附属设备设施的使用方式（比如：水、电、燃气、暖气、宽带等）、双方的权利义务和违约责任、纠纷处理方式等条款。特别是房东提前拟制好的合同文本格式，在没有签约前，针对事关租户重大利益的条款，要求房东进行提示或说明，依据法律规定，如果特殊条款房东没有提示说明的，租户可以通过诉讼要求认定该合同条款无效。

3、退房后房东不退押金怎么办？如果出现了合同约定的可以扣押金的情况，比如不按照约定方式使用房屋、损坏房屋设备、未按时支付房屋租金等，房东是有权扣押金的。如果房东随意扣押金，可以先充分与房东协商沟通，向对方阐明利弊，表明如果不退押金将采取法律手段的态度；如果协商不成，就向当地人民调解委员会申请调解，或申请人民法院诉前调解，通过由调解委员会和人民法院第三方组织的介入调解，达成和解协议后司法确认，也可以直接向人民法院起诉。

4、租房退租退押金纠纷，需要收集哪些维权证据？需要房东的身份信息（最好是身份证复印件）或户口登记信息、房屋产权信息资料、租房合同、押金租金支付凭证等，诉求退还押金，如果合同中约定的有违约责任，可以同时要求退押金和承担违约责任，不过实践中很少会约定房东不退押金的违约责任，有条件的情况下，可以协商增加上去。

中途违约应该怎么处理：

1、租房押金问题

租房押金属于合同双方约定的租赁交易制度，法律上并没有针对押金收多少合适做出具体数额做规定，具体押金数额应由合同当事人双方自行约定。

主要应核实房东是否有出租房屋的权利，租金数额和租赁期限、租金支付的时间和方式、押金数额和返还条件、房屋及附属设备设施的使用方式（比如：水、电、燃气、暖气、宽带等）、双方的权利义务和违约责任、纠纷处理方式等条款。

特别是房东提前拟制好的合同文本格式，在没有签约前，租户应该详细了解。毕竟这关系到日后租客的租房利益。如果有模棱两可的条款则可以要求房东进行提示或说明。依据法律规定，如果特殊条款房东没有提示说明的，租户可以通过诉讼要求认定该合同条款无效。

3、退房后房东不退押金怎么办？

如果出现了合同约定的可以扣押金的情况，比如不按照约定方式使用房屋、损坏房屋设备、未按时支付房屋租金等，房东是有权扣押金的。如果房东随意扣押金，可以先与房东协商沟通，向对方阐明利弊，表明如果不退押金将采取法律手段的态度；如果协商不成，就向当地人民调解委员会申请调解，或申请人民法院诉前调解，通过由调解委员会和人民法院第三方组织的介入调解，达成和解协议后司法确认，也可以直接向人民法院起诉。

4、因押金问题产生纠纷，该收集哪些维权证据？

需要房东的身份信息（最好是身份证复印件）或户口登记信息、房屋产权信息资料、租房合同、押金租金支付凭证等。在诉求退还押金过程中，如果合同有约定违约责任，可以同时要求退还押金和承担违约责任，不过实践中很少会约定房东不退押金的违约责任，有条件的情况下，可以协商增加上去。