租公寓房子需要注意的问题有：
1、找房源，我们在找房源时，首先需要排除的不正规的中介公司，同时需要查找具有相关资质的中介公司，防止发生一些租户无法保证自身权益的纠纷。
2、核对相关证券，承租人在确定房屋来源之后，第一就是要先核对房屋的房产证，切记不要忘记签署相关的租赁合同。
3、查看是否有物业，出租房的环境卫生、消费环境以及相关的配套设施都是小区的物业负责，我们在签署合同时一定要注意。
4、确定租金，我们在租房时一定要先确定好租金，同时租金最好是公司的四分之一。
5、确定租房事项及检查家居用品，我们在签订合同的时候最好是向房东要求免几天租期，这样就利用这几天收拾屋子。同时还要检查好房屋的各项配套设备，检查是否存在问题，如果有问题一定要要求房东及时更换等。
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承租双方可以自由联系对方，自己成交。
北京租房就近入学各区要求：
1、西城区无论是自有房产还是租房入学，均需持本区工作居住证；
2、丰台区、通州区目前要求工作居住证内实际居住地址需在本区；
3、海淀区、朝阳区、东城区、昌平区、石景山区等目前要求在本区自有房产可持其他区北京市工作居住证入学。
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2、58同城：相信大家对58同城一定不陌生，大家在找工作、跳槽的时候都会上58同城上寻找新工作。其实上面也有租房的功能，但是在58上的房源信息的最好不要全信，因为有很多房源都是挂着与实际不符的房屋照片、然后把房源的价格压的低到离谱的那种，一定要去实地看房；
3、闲鱼：想不到吧，闲鱼大大它不仅支起了二手流动市场的发展，在租房这一块领域也出现了它的身影。其实在闲鱼平台上也是可以找到租房归宿的，而且相对也比较靠谱一些，但是房屋的更新信息很慢，房屋的房东很少会上线，如果在找房上面没有预留太多时间的话，就不要考虑这个平台了；
4、乐有家：这个相信大家对它再熟悉不过了，它的身影穿梭在各个城市的大街小巷里。它的前身叫做家家顺，是属于中介找房来着，上面很多都是房东放租，房源也比较多且靠谱，中介也相对专业。但是听说需要支付半个月的房租费用给中介作为中介费。
