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深圳卖房需要满几年?

匿名网友 189****2347
共1个回答
匿名网友 189****2347
深圳卖房子普通住宅需要满三年才可以卖,共有产权的房子需要满五年才可以卖。
2023-10-17 15:32:16
相关问题
商品房过户如何收费?
商品房过户收费标准是:1、契税,普通住宅契税是过户价格的1.5%,如果房产属于首套面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%;2、增值税,房产利润的5.6%(房产满五年免征);3、个人所得税,房产过户价的1%或者房产利润的20%(满五唯一的房子免征);4、过户服务费,6元/平;5、印花税,房产过户价格的0.1%;6、产权登记费:几十元。
2020-09-29 12:02:58
1
深圳房产过户手续?
深圳房产过户手续是:1、买卖双方先签订买卖协议,办理网签;2、在深圳市不动产登记中心预约过户;3、提交资料,买卖双方带上自己的资料一同去不动产登记中心提交资料;4、不动产登记中心审核资料,评估房产;5、买卖缴纳税费,领取税费证明;6、办理过户,领取新证。
2020-09-28 11:10:33
1
卖房子中介费一般收多少?

卖房子中介费收费收费标准是:

1.房屋中介卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%,在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签,由于过户当日给房屋尾款,所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。
2.法律依据:《中华人民共和国民法典》
九百六十三条,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

2024-03-03 10:45:49
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九江卖房子要交哪些税?

九江卖房子需要交的税费有:


1、契税:九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担。

2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳由卖方承担。

3、土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担。

4、个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担。

5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳,双方共同承担。

6、房屋产权登记费:80.00元由买方承担。

7、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。

8、房屋过户费:全额的5.5%(房产证未满5年的)。


2020-12-24 10:40:41
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二手房交房手续及流程?
二手房交房是二手房买卖的最后一道程序,也是很重要的一个步骤,交房涉及到的东西很多,交房处理好了,后面住起来很省事,如果交房没有处理好,后面就会出现很多麻烦事情,交房应该处理的问题有:1、屋内设备清点,按照提前签订好的房屋买卖合同,交房的时候清点内部设施;2、水、电、煤气办理过户;3、电话、宽带过户;4、有线电视网过户;5、物业维修基金过户;6、物业服务费缴清,交接;7、户口迁出,这个非常重要,要提前办理,如果等到临时要用的时候再来办理就晚了;8、钥匙清点,交接;9、结清交房押金尾款。
2020-10-15 08:55:48
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