婚前买房怎么分？ -房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答婚前买房怎么分，关键看三点：谁出资、登记在谁名下、是否有书面约定。情形一，一方婚前全款购房并登记在自己名下，属个人财产，婚后不因结婚转为共同财产。情形二，一方婚前付首付、登记自己名下、婚后共同还贷，房屋归产权人，但婚后共同还贷部分及其对应增值，离婚时应补偿另一方。情形三，双方婚前共同出资、登记在一方名下，另一方要保留出资凭证，否则难以主张份额；登记在双方名下则按共有处理，有约定从约定。情形四，父母出资，婚前出资且登记在自己子女名下，一般视为对子女的赠与。建议婚前签订书面协议并保留转账记录，必要时办理公证。具体以民法典婚姻家庭编及司法解释为准。

2026-10-19 17:52:28

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答邹城的廉租房手续可以按材料类别准备，四组备齐基本不会缺件。1.身份与户籍组：申请人及共同申请人身份证、户口簿，非本地户籍加居住证。2.收入与资产组：单位或社区出具的收入证明、近半年银行流水、个体工商户的纳税或经营凭证，车辆与工商登记情况说明。3.住房状况组：房产查询证明（无房证明）、现有住房租赁合同、原住房拆迁或房改情况说明。4.特殊身份组：低保证、特困供养证、残疾证、优抚对象证明，用于优先配租或租金减免，没有则不交。5.办理流程：社区（街道）受理初审并公示，报市住建部门联审，通过后纳入轮候，配租时签租赁合同并交纳押金。6.容易漏的：婚姻状况变更未更新、共同申请人漏填、收入证明开具时间过早，都可能被退回。7.提示：以当地最新公告为准。

2020-12-02 11:15:12

问哈尔滨买房怎么买？

答哈尔滨外地人买房条件是： 1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）； 2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些； 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳收房产税；（1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。（2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税；（3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。（4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。