个人租房协议注意什么手续？

答个人租房协议要注意的手续，核心是“身份、权属、条款、备案”四件事。身份：双方身份证复印件互换，房东为产权人，二房东需产权人同意转租的书面文件。权属：查看房产证或不动产权证，核对姓名、地址、面积；到不动产登记中心或线上查询是否抵押、查封。条款：写清租期、租金及支付方式、押金金额与退还条件、水电燃气物业取暖费承担、维修责任、能否转租、提前退租违约金、房东进入房屋的条件；附家具家电清单和房屋现状照片。备案：到街道租赁窗口或线上平台办理，免费，是办居住证和子女入学的前提。签字按手印，各执一份，付款走转账并备注“房租”。