北京开租房发票需要什么手续？

答在北京开租房发票，办理方式分线上和线下。线上：房东登录北京市电子税务局，选择“代开增值税普通发票”，填写承租方信息、租赁地址、租金金额和租期，上传租赁合同和房产证照片，选择邮寄或自助取票。线下：到房屋所在区办税服务厅，携带房东身份证、房产证、租赁合同、承租方开票信息办理。税费：个人出租住房综合征收率按区不同，通常在2.5%至5%之间，开票时一并缴纳；月租金未达起征点可享受优惠。注意事项：开票金额应与合同一致；租客为企业时需提供纳税人识别号；连续开票建议房东先办理税务登记，后续可线上办理。具体税率和材料以北京市税务局及所在区办税厅口径为准。