租房子开旅馆需要什么条件？

答租房开旅馆属于特种行业，门槛远高于普通租房。核心条件：一是房屋性质，产权证规划用途须为商业或旅馆用地，住宅改旅馆多数城市不允许，需住改商并取得利害关系业主同意；二是消防，必须通过消防设计审核和验收或备案抽查，配置火灾报警、喷淋、疏散通道、应急照明，规模较大的还要专职消防管理人员；三是治安，到公安机关办理特种行业许可证，安装旅馆业治安管理信息系统，住客实名登记并与公安联网；四是卫生，公共用品需办卫生许可证，从业人员健康证；五是营业执照和税务登记，经营范围含住宿服务；六是含餐饮的另办食品经营许可证和环评。此外要征得房东书面同意，合同写明可转租经营，租期要覆盖装修回收周期。