在北京哪里买房便宜好？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答在北京找既便宜又适合居住的房子，要先接受一个前提：五环内很难同时满足。可行的方向：一是五环到六环之间的地铁末端，如昌平线往南邵、沙河，房山线往良乡、阎村，八通线往通州外围，大兴线往黄村以南，单价明显低于城区，通勤靠地铁一小时左右；二是老城区的小户型老破小，总价低、位置好，但房龄长、贷款年限受限、居住品质一般；三是共有产权房，价格低于同地段商品房，但产权份额受限、转让有条件；四是保障性租赁住房，租金低于市场价，适合新市民和青年人。要避开的是无证商改住、小产权房、以及环京概念盘，通勤和落户都成问题。选房时用总价而非单价做筛选，把通勤时间换算成成本，再实地考察早晚高峰。

2026-10-20 09:54:40

相关问题

答汝州买房中介费一般都是按照房子买价的1-1.5个点收取，如果想要买房的时候省中介费用，可以下载房飞布app，上面发布买房委托信息的，中介费用规定不超过0.5个点，省钱又方便。

2021-01-18 11:30:44

问自主卖房需要哪些手续？

答房东自主出售房屋（不通过中介）的手续清单如下。第一，定价与挂牌：参考同小区近三个月成交价定价；在贝壳、58同城、安居客、闲鱼、朋友圈多渠道发布，照片描述认真做。第二，产权自查：到不动产登记中心查册——确认无抵押查封、共有人范围，共有房产全体共有人签字同意；出租中的房屋处理承租人优先购买权和租约；有贷款的问清解押或带押过户安排。第三，筛选买家与定金：核验买方购房资格（限购城市）和贷款预批，收定金写明性质与违约规则，留凭证。第四，签约：用住建部门推荐合同范本，付款节点、解押安排、交房时间、户口迁出、违约责任逐条写死，必要时请律师把关。第五，网签与资金监管：到登记中心网签备案，房款走资金监管或公证提存，绝不私下收付大额款项。第六，缴税过户：按满二满五规则核算增值税个税，买方缴契税，双方到登记中心过户。第七，交房：结清水电物业供暖费、迁出户口、交钥匙签交接单。

2020-12-07 11:24:15

问衢州买房佣金一般是多少？

答衢州买房佣金一般都是按照房子交易价格的1.5个点左右，但是也有便宜的网络平台，服务也好，房飞布app，就规定买房佣金不能超过0.5个点，省钱的房屋交易平台。