绥化二手房过户时间：
1、买房者付定金，然后签订合同：这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局(房地产交易中心)进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。
2、到房产交易中心：将全部过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程短需要1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。
3、银行操作贷款问题：一般是在10天-20天左右。
房产过户可以不需要本人亲自到场的，可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。为了保护房产拥有者的财产安全，办理房产过户时必须由本人亲自到场或者由受托人持公证后的委托公证书代替委托人签字办理。
办理房产过户委托公证手续：
1、如果委托人是个人的，那么受托人在办理委托公证书时要提交委托人的有效身份证明，即居民的身份证件、户口本;如果是法人委托办理《委托公证书》的，就应该提交法人资料证明和法定代表人的有效身份证明;如果是办理委托合同公证的话，受托人除了要提供委托人的有效身份证明、资格证明，同时还要提供自己的有效身份证明和资格证明。
2、和委托人所要委托的事项有关证明材料，比如，如果委托他人帮里买卖房屋事项的，委托人就应该提交该房屋的所有权的证明材料。
3、如果是转委托人办理转委托公证的时候，就应该提交转委托权的相关证明材料。
4、委托人还需要提交委托书的草本或者是委托合同的草本。
委托公证书是国家公证机关根据当事人的申请，可以证明委托人给予他人权利以自己的名义进行某种法律行为，委托公证书认定了受托人进行某种法律行为的真实性和合法性。由此看来，委托公证书是极为重要的证明材料。
