武汉买房首付要多少钱？

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答武汉买房贷款流程是： 第一步：签约纳税； 签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的具体要求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。 第二步：提交申请； 贷款买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。 1、 填写申请资料： （1）、《个人住房贷款借款申请表》（3）、《贷款房屋所有权证收押合同》（4）、《授权委托书》（5）、《承诺书》（6）、《谈话记录》 2、提交申请资料： （1）、申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。（2）、购房协议书正本（3）、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等 在了解如何贷款买房的过程中会发现，和住房公积金贷款买房流程一样，办理完以上提及的贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。 第三步：银行审核； 银行根据贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的关键。 第四步：签订贷款相关合同； 银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结束。其实只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤。 第五步：贷款人按月还款； 贷款买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款买房流程才算真正结束。

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答签租房合同要注意的手续与条款，重点在六处。第一，核验身份与权属：房东身份证与房产证一致，二房东需出示产权人授权委托书。第二，写清基本要素：房屋坐落、面积、租赁用途、租期、租金、押付方式、付款日期。第三，费用承担：水、电、燃气、物业、取暖、网络由谁付，是否为民用水电价，写进合同。第四，维修与损坏：自然损耗由房东维修，人为损坏由租客赔偿，明确报修方式与响应时间。第五，退租与违约：提前退租的通知期与违约金，押金退还的条件与时限，房东提前收房的赔偿责任。第六，交接清单：家具家电清单、水电表数、房屋现状照片，双方签字。此外办理租赁备案与居住登记，保留全部付款凭证。

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