深圳买房不找中介是可以的;
深圳卖房有两个难点:
一、找到合适的房源,就是买卖双方很难联系上;
二、办理过户交易手续;
这两个问题,房飞布平台都可以解决,房飞布平台,是一款房屋自主交易平台;
卖家直接发布信息,买家直接联系卖家,没有中间商赚差价;
平台还提供各种房产过户省钱代办服务。
柳州房产过户办理地址是去柳州市不动产登记中心办理;
柳州市房产过户办理流程有:
1、网签房屋买卖合同
签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步,二手房买卖需要拥有房屋的不动产证和土地使用证,才能进行交易和过户手续。
2、现场提交资料
房屋交易双方在签订购房合同之后,双方需要携带合法身份和收入证明、不动产登记申请表、房屋所有权证、房屋测绘平面图、转让合同等资料在线下窗口提交。
3、缴纳税费和手续费
到房产交易窗口办理房产证过户手续,领取缴费通知单,凭通知单到相应窗口缴纳契税、个税、手续费、登记费等。
4、现场登记
取得缴费单后,到交易窗口换取过户收件单,并到不动产登记窗口登记,换取不动产登记收件单。
5、领取不动产证
凭本人身份证和不动产收件单领取不动产证。
在杭州买房,一款大家都在用的买房平台,房产自主交易平台;
买房,卖房免中介费;
房飞布平台(房飞布官网,房飞布微信小程序,房飞布app);
卖家可以直接免费发布卖房需求,买家直接联系卖家;
买家可以直接发布求购需求,卖家直接联系买家;
没有中间商赚差价,免中介费。
知道学位房有没有被占用的方法:
查看户口本:可以查看业主的户口本有没有学龄儿童在户,也可以到区公安分局办证中心查询。同时,明确把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则,以此保障自身的利益。
查询租赁合同:通过街道办事处房屋租赁所查询该房产近几年内是否出过房屋租赁合同,需业主出示房产证原件和身份证,便可查询租赁合同是否占用学位。
向学校咨询:如果学校有数据库登记,那么可以去小学进行查询,但如果学校不提供相关信息,还可以尝试让房产中介帮忙查、街道办找相关的信息或公安局户籍科看近期该户籍地址下有没有适龄儿童户口调入调出。另外,买完房租出去,租户也可能占用学位,假如是租客用该地址报名又刚好统筹到该地址对口的小学,学位也可能会被占用,可去出租屋管理中心查看备案登记。