深圳买房不找中介是可以的;
深圳卖房有两个难点:
一、找到合适的房源,就是买卖双方很难联系上;
二、办理过户交易手续;
这两个问题,房飞布平台都可以解决,房飞布平台,是一款房屋自主交易平台;
卖家直接发布信息,买家直接联系卖家,没有中间商赚差价;
平台还提供各种房产过户省钱代办服务。
房子没有贷款,就是说明不需要赎楼和贷款的费用,房子过户费用有:
1、契税,契税是买方缴纳,税率是1%,首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%;公寓或者商业地产的都是3%;
2、个人所得税,税率是房屋过户价的1%,如果房子是满了五年,并且是卖方唯一的房子,就可以免征;
3、增值税,增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%,如果房屋面积在144平米以上的,就是房屋过户价格的5.6%,买方房子超过五年的,免征增值税;
4、印花税,印花税是房屋过户价格的0.1%,买卖双方各交一半;
5、测绘费:1.36元/平方米;
6、房屋过户服务费:6元/平方米;
7、工本费:80元。