桂林二手房过户费怎么算？

答按揭的房子如果是夫妻婚内，是不可以过户的，银行不会给办理；如果是离婚后，可以办理，要先赎楼，然后再转按揭就可以。

答太原房子过户的费用有：1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答岳阳房子过户流程是：1、去岳阳是自己房子所在的不动产登记中心申请网签，签订房屋过户价格；2、提交资料，签订房屋买卖合同之后，买卖双方提交过户所需要的资料，包括双方的身份证，户口本，结婚证，房产证，如果是已婚的还要提供夫妻的身份证，户口本等信息；3、房管局审核资料，并对房子现场评估，给出房子的评估价格；4、买卖双方根据房管局给出的评估价格去岳阳地税局缴纳相关税费，领取税费收据；5、办理过户，将税费收据交给房管局审核，办理过户；6、房管局审核税费以后会给出办理过户的回执，买卖双方过户三五天就可以去房管局领取新的房屋产权证。

答

惠州房子过户费包含：

一、买房人应缴纳税费

1、契税：税评价的1％（面积在90平米以上的需要缴纳1.5％，二套在90平米以下1%，90平以上的缴纳2％）；

2、印花税：房款的0.05％（非住宅）；

3、交易费：3元／平方米（目前西安已经不用交易服务费）；

4、权属登记费及取证费：目前是在80元；

二、卖房人应缴纳税费

1、交易费：3元／平方米（目前已经取消了）；

3、增值税：全额的5.39％（房产证未满2年的）；

4、个人所得税：一般是房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

答深圳房子过户有继承过户、买卖过户、赠与过户这三种方式，继承过户交公证费，没有其他税费；买卖过户要看房产年限，满五唯一，买方缴纳契税1%-3%，不满五年卖方缴纳个税1%-1.5%和增值税差价的5.6%，买方缴纳契税；满五年但不是唯一住房，卖方缴纳个税1%-1.5%，买方缴纳契税3%；赠与过户缴纳契税3%，单二次交易缴纳个税20%。