深圳房产过户给子女的方式没有那种方式绝对划算的；
继承的费用少，但是要父母过世以后才可以办理，并且手续复杂，办理费用高；
正常生活中比较常见的就是直系亲属买卖过户，费用合理，手续相对没有那么复杂。
深圳房产过户给子女有三种方式：继承过户，赠与过户和买卖过户，三种过户方式要根据过户条件不同，税费也不同；
1、如果按照费用来算的话，就是继承最划算，但是继承手续非常复杂；
2、按照办理手续来说，就是买卖过户最简便；
3、正常如果父母的房子持有超过了五年就采用买卖过户的方式给到子女，如果没有超过五年的就采用赠与的方式给到子女。
武汉房产过户给子女费用要看采用哪种过户方式，武汉房产过户给子女有三种方式，分别需要的税费是：
一、如果将房产“卖”给子女，则会产生以下费用：
1、契税：
（1）若购买第一或第二套房≤90平米以下的住房，按照成交价1%交纳；
（2）购买第一套>90平米住房，按照成交价1.5%交纳；
（3）购买第二套>90平米住房，按照成交价2%交纳；
（4）家庭购买三套以上的住房或者房产面积>140平米，按照成交价3%交纳；
2、增值税: 房产证未过5年，缴纳增值部分5.5％左右的税额；
3、个人所得税：需要缴纳评估价总额1％的税额；
4、其他费用。例如，登记费、印花税(住房暂时免征)、房屋产权证按件征收5元/件等；
二、如果将房产赠予子女：
1、契税：房屋评估价格的3％（即3万）；
2、个人所得税为：0；
3、增值税为：0；
4、其他费用少量，例如印花税1‰等。
三、如果子女继承房产：
公证费：1-2%（一般是阶梯式计价，按房产面积相对应）
及工本费等。
青岛二手房交易流程：
1、买卖双方按规定签订存量房买卖合同；
2、买卖双方向公证机构申请办理交易资金提存监管，将首付款存入公证机构设立的资金专用提存账户中；
3、原贷款机构出具同意“带押过户”证明，买卖双方申请办理转让预告登记，买方与新贷款机构同时申请办理抵押预告登记，不动产登记机构向新贷款机构推送预告登记证明。
4、新贷款机构确认后按照流程将应发放贷款存入买卖双方事先确定的资金提存账户中进行监管，并将放款证明推送至公证机构；
5、公证机构收到放款证明后，通知不动产登记机构启动预告登记转现。转让预告登记和抵押预告登记转正式登记后，公证机构依据买卖双方的在先约定，向原抵押权人（即卖方的原贷款机构）交付贷款本息余额，并对余款进行清分。
6、根据原抵押权人的申请或提存机构的资金清分报告，不动产登记机构注销原抵押登记。如房产转移登记不能完成，提存机构将提存账户中的购房款及利息分别返还贷款机构和买方本人。
青岛二手房交易费用：
1、契税
征收标准：以区为单位（例如市南区）普通住宅，家庭唯一住房且为90平方米以下（含），税率为总房款的1%；普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。第二套住宅，90平方米以下（含），税费是总房款的1%；90平方米以上，税费是总房款的2%。第三套住房无论大小，都是3%
2、增值税
征收标准：非满两年的房屋按照5.62%征收，满两年免征。
3、个人所得税
房产证（契税完税发票）日期过5年且是家庭唯一住房的免征个人所得税，否则征收相关费用缴纳2%，如果是已购公房缴纳1%，但是要多缴纳土地收益金1%，所以非满五唯一状态的房屋都按照2%计算。
4、工本印花税
一般为5元/本。
5、产权转移登记费
是办理产权证的费用，为80元/套。
买卖过户房子需要缴纳的税费有：
一、契税（买方）； 自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 一次购房： 90平米以下按1%税率征收；90-140平米1.5%；140平米以上3%； 二次购房： 都是3%，不分面积。
二、增值税及附加（卖方）； 此项营业税现在改名为增值税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。 个人购买超过5年（含5年）的普通住宅对外销售的，免征营业税。
三、个税（卖方） 核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1.5%、3%） 太原市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为： 普通住房1%， 非普通住房或非住宅类房产为 1.5%， 拍卖房产为3%。 对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 注：有的地方为2年，有的地方为5年，具体需要咨询当地的相关部门。
四、印花税（买卖双方各0.05%）； 印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。 对于购房者而言，印花税的税率是0.05%， 即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值， 印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。 对个人销售或购买住房暂免征印花税。 二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
五、土地增值税； 个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征， 其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。 对个人销售住房暂免征收土地增值税 核定征收方式： 应纳土地增值税额＝计税价格×核定征收率。 土地增值税核定 征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
六、登记费； 收费标准分为住房与非住房。 个人住房登记收费标准为每件80元； 非住房房屋登 记收费标准为每件550元。 房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和 《土地使用权证》工本费 ;
七、房地产交易手续费； 新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。 经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。 其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
