吉安房产过户手续,就是二手房买卖过户办理流程,具体包含的手续有:
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料;
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理;
3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》;
4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
吉安房产过户需要的手续有:
1、签订买卖合同(吉安房管局的网签合同);
2、递件,提交双方的资料和房产等信息给房管局;
3、审核,房管局会根据买卖双方提交的资料审核,给出审核条件;
4、缴纳税费,买卖双方根据房管局的审核价格缴纳相关税费;
5、办理过户,领取新的房产证。
深圳房子继承过户是不需要名额的,继承过户办理手续有:
继承过户需要的资料有:
1、房屋所有权证;
2、继承公证书;
3、继承人身份证复印件;
4、继承人申请书;
继承过户需要的流程有:
1、房屋评估;
2、继承工作;
3、房屋测绘;
4、继承登记。
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