租房使用公积金要哪些证件？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答租房提取公积金的证件不多，但要区分已备案和无房定额两种路径。1.通用证件：本人身份证原件、本人名下银行卡用于划款，部分城市要求公积金联名卡。2.已备案路径：房屋租赁合同、租赁备案证明或备案编号、租金支付凭证，部分城市要求。3.无房定额路径：多数城市只需签署无房承诺书，系统自动核查不动产登记信息，无需提供租赁合同。4.配偶共同提取：结婚证、配偶身份证；部分城市要求双方同时申请或提供授权。5.家庭关系证明：如涉及子女、父母共同提取，需户口簿或出生证明等关系材料。6.办理渠道：当地公积金应用、政务服务平台、支付宝或微信城市服务线上办理，也可到公积金网点柜台。7.提示：证件信息要与公积金账户一致；伪造合同或虚假备案骗提会被追回并记入信用记录。

2026-10-21 20:17:27

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答这里涉及地名可能混淆：上海有南浦（黄浦江畔片区），河南长垣是县级市，两地公租房项目各自独立，具体位置需按城市查询。查询途径：一、明确你要问的是上海还是长垣；二、向当地住房和城乡建设局或住房保障中心咨询项目清单与配租安排；三、到街道办、社区居委会了解配租通知与公示名单；四、通过当地住建部门官网住房保障栏目查看项目公示；五、拨打12345政务服务热线转属地答复。提醒：公租房与廉租房常在同一小区混合配租，名称容易混淆；申请不收费。具体位置以当地最新公示为准。

答签租房合同要注意的手续与条款，重点在六处。第一，核验身份与权属：房东身份证与房产证一致，二房东需出示产权人授权委托书。第二，写清基本要素：房屋坐落、面积、租赁用途、租期、租金、押付方式、付款日期。第三，费用承担：水、电、燃气、物业、取暖、网络由谁付，是否为民用水电价，写进合同。第四，维修与损坏：自然损耗由房东维修，人为损坏由租客赔偿，明确报修方式与响应时间。第五，退租与违约：提前退租的通知期与违约金，押金退还的条件与时限，房东提前收房的赔偿责任。第六，交接清单：家具家电清单、水电表数、房屋现状照片，双方签字。此外办理租赁备案与居住登记，保留全部付款凭证。

2020-12-10 09:36:41

问吉安房子过户需要多少钱？

答吉安房子过户费用： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

2020-12-10 09:43:18