一百平米的二手房过户需要多少钱？

买公寓要交多少税费，要先看下公寓的性质，有些公寓的产权是40年的，有些公寓的产权是70年的，买这两种公寓的税费也是不同的，具体的有：

1、40年产权公寓：这类公寓属于商业用途性质，在买房交契税的时候，没有优惠，税率按3%-5%计算收取；

2、70年产权公寓：这类公寓属于普通住宅性质，在购买的时候根据购房者的购房套数、房屋面积大小等不同，税率不同。如果是首套房，面积在90㎡以下，税率为1%;面积在90㎡以上140㎡以下，税率为1.5%;面积在140㎡以上或为二套房的话，税率为3%。买房的具体的契税税率会根据地方政策产生差异，以所在地的具体优惠规定为准。

三明二手房买卖过户费用有： 

一、契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%； 

二、增值税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税； 营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳； 

三、个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%； 

四、印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%； 

五、测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米； 六、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方。