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亲属房子过户需要什么手续?

匿名网友 143****2361
共2个回答
匿名网友 176****4256
亲属房子过户手续:赠与过户:先签订赠与合同,去公证处办理赠与公证,然后到房管局缴纳税费,再办理过户手续,最后领新证;买卖过户:双方协商签订买卖合同,向房管局网签并递件,缴纳相应的税费,完税后办理过户,最后领证。
2020-10-21 16:07:16
匿名网友 152****1800
亲属房子过户可以按照三种过户方式:1、继承房产过户,要办理继承公证;2、赠与房产过户,要办理赠与公证;3、买卖房产过户,要签订买卖协议。
2020-09-16 21:17:59
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2020-09-25 10:29:28
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2020-07-29 15:39:40
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一、继承房产过户: 

1、遗嘱继承,产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的,要先进行遗嘱公证,取得继承公证书,然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续; 


2、法定继承,按照法定继承的方式办理继承过户,不需要办理继承公证,但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明,以及其他继承人的放弃继承的证明,去房管局申请继承过户,房管局会对房屋进行评估,给出房屋的具体信息,审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 

二、赠与房产过户: 

1、签订赠与协议书,去公证处办理赠与公证;


2、提交资料给到房管局;


3、房管局审核资料,评估房产,测绘房屋,给出房产的税费清单;


4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明;


5、办理过户手续;


6、领取新的房产证。 

三、直系亲属买卖过户: 


1、签订二手房买卖合同,办理网签;


2、递件,提交资料给到不动产登记中心审核;


3、缴费,按照不动产登记中心审核评估意见,缴纳相关税费;


4、办理过户手续;


5、领取新证。

2020-09-28 09:24:51
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父母的房子给子女过户要钱吗?

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(2)购买第一套>90平米住房,按照成交价1.5%交纳(即1.5万);

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(4)家庭购买三套以上的住房或者房产面积>140平米,按照成交价3%交纳(即3万);

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三、继承过户:

公证费:1-2%(一般是阶梯式计价,按房产面积相对应);

及工本费等。

2020-10-02 17:36:18
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直系亲属房产过户手续?

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二、继承房产过户: 

1、遗嘱继承,产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的,要先进行遗嘱公证,取得继承公证书,然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续;

2、法定继承,按照法定继承的方式办理继承过户,不需要办理继承公证,但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明,以及其他继承人的放弃继承的证明,去房管局申请继承过户,房管局会对房屋进行评估,给出房屋的具体信息,审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 

三、赠与房产过户: 

1、签订赠与协议书,去公证处办理赠与公证;2、提交资料给到房管局;3、房管局审核资料,评估房产,测绘房屋,给出房产的税费清单;4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明;5、办理过户手续;6、领取新的房产证。 

四、直系亲属买卖过户: 

1、签订二手房买卖合同,办理网签;2、递件,提交资料给到不动产登记中心审核;3、缴费,按照不动产登记中心审核评估意见,缴纳相关税费;4、办理过户手续;5、领取新证。

2020-10-19 10:15:49
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