房产过户可以自己办理过户吗？

房产过户是可以自己去办理的，只是自己办理手续比较复杂，并且很多优惠政策和省钱方案不懂；

一般买卖业主谈好价格，或者亲属之间的房产过户都是可以找一个专业代办的人员办理；

不仅费用低，并且还能省钱；

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房产过户当然可以自己办理过户，只是自己办理很多手续不熟悉，浪费很多时间，如果是自己去办理房产过户手续，具体的操作流程： 

1、买卖双方签订房产过户协议，并去房管局网站打印网签合同；

2、提交买卖双方的资料给到房管局审核；

3、房管局审核资料，审核房产，给出房产的税费清单；

4、买卖双方根据税费清单缴纳相关税费，领取税费证明；

5、提交税费证明给到房管证，办理过户手续；

6、领取新的房产证书。

房产过户当然是可以自己办理的，自己办理房产过户流程： 

一、打网签合同； 网签合同是过户必须用到的，也有防止一房多卖的作用，网签合同是在房管局相关系统上面打印的，可以直接在房管局相应窗口进行打印，也可让中介或者房管局周围打印店打印。这个是很简单的。 

二、资金监管； 在过户之前，很多房管局都要求进行资金监管，而且是免费的，可以根据自己的情况监管不同的金额，如果是买卖双方自行交易，那么建议将首付款等金额都进行监管，存入资金监管账户的钱是放心的，就算没有成功办理过户手续，那么钱也不会出问题，有些房管局就可以进行资金监管，有些则需要去银行做资金监管，这个直接可以去房管局咨询，带上网签合同、资金监管银行的银行卡、产权证和身份证件即可。 

三、核税、递件； 做完资金监管，就是核税和递件了，核税指的是二手房交易产生的税费，房管局会核算出来，递件指的是将买卖双方的相关资料交由房管局进行审核，一般是产权证、产权证复印件、身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、网签合同等交给房管局，房管局一般会通知几个工作日再去交税和取件。 

四、交税； 在房管局指定的时间去房管局进行交税，交完税后就可以取件了，也就是取买方的房产证，过户最重要的就是取房产证，如果是全款购房，那么取完房产证就结束了。 

五、办抵押 如果买方是贷款买房，那么在拿到产权证后，一定要去办理抵押，只有办理了抵押的房子银行才会放款给房东，如果遇到买方故意拖延，那么房东是拿不到尾款的，所以这一步是很重要的，一定要督促买方去办抵押。