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父母过世房子过户给子女要过户费吗?

匿名网友 178****6088
共5个回答
匿名网友 178****6088

父母过世房子过户给子女这种不需要交税费,只需要交公证费、过户费等费用;

1、公证费 40元/平米*产权证面积

2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

2022-04-05 11:33:46
匿名网友 181****0826
父母过世房子过户给子女是采用继承过户的方式,继承过户是不用交税费的,但是继承过户过程中有些费用是需要交的,公证费,评估费,工本费等。
2021-03-03 10:35:02
匿名网友 135****7825

父母过世房子过户给子女属于继承过户,继承过户是不需要费用的,具体的操作流程是:

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;


2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。


3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。


申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。


4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

2021-02-22 11:40:39
匿名网友 176****4256
父母过世后房子过户给子女需要交公证费、评估费和登记工本费,无需缴纳税费。
2020-11-11 15:45:28
匿名网友 138****7720
父母过世房子过户给子女是不需要过户费的,采用继承房产过户,如果有遗嘱的就办一个遗嘱公证:几百元,然后房屋评估费是房屋评估价值的0.5%,以及其他的过户服务等费用,一起就是几百元。
2020-09-26 18:30:56
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房产直系亲属怎么过户?

房产直系亲属过户流程: 

一、夫妻房产过户: 夫妻房产过户,如果是夫妻婚内房产过户,有贷款的不能办理过户,红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了; 如果是夫妻离婚后的房产过户,有贷款的房子,需要先办理赎楼,将抵押的房产证从银行赎出来,然后再去办理过户手续;如果是红在手的房子,只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了,所需资料有:双方身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书。 

 二、继承房产过户: 1、遗嘱继承,产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的,要先进行遗嘱公证,取得继承公证书,然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续; 2、法定继承,按照法定继承的方式办理继承过户,不需要办理继承公证,但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明,以及其他继承人的放弃继承的证明,去房管局申请继承过户,房管局会对房屋进行评估,给出房屋的具体信息,审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。 

 三、赠与房产过户: 1、签订赠与协议书,去公证处办理赠与公证;2、提交资料给到房管局;3、房管局审核资料,评估房产,测绘房屋,给出房产的税费清单;4、受赠双方缴纳税费,领取税费证明;5、办理过户手续;6、领取新的房产证。 

 四、直系亲属买卖过户: 1、签订二手房买卖合同,办理网签;2、递件,提交资料给到不动产登记中心审核;3、缴费,按照不动产登记中心审核评估意见,缴纳相关税费;4、办理过户手续;5、领取新证。

2020-10-22 09:56:45
2
直系亲属房子过户需要什么费用?
直系亲属房子过户有三种过户方式,不同的过户方式有不同的费用,一、继承过户,继承过户要在产权人过世以后办理,不需要缴纳税费,只需要房产评估费,过户费,产权登记等费用;二、赠与过户,赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税,过户服务费,房产评估费,产权登记费等费用;三、买卖过户,1、契税,如果买家是首套房产面积在90平一下的,是房本价格的1%,如果买家是首套面积在90-144平米的,是房本价格的1.5%,如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的,都是房本价格的3%;印花税,房本价格的0.1%;过户服务费:6元/平方米;产权登记费:几十元。买卖过户可以身亲税费减免,交税可以按照房本价交。
2020-10-02 16:01:08
1
爸爸的房子过户儿子要多少手续费?
爸爸的房子过户给儿子需要的手续费用要根据房子的具体情况来确定,过户方式有三种,分别需要的税费是: 1、继承过户,产权人过世以后办理继承房子过户是不要钱的; 2、赠与房子过户,如果父母的房子通过赠与的方式过户给子女的,要交契税,契税是房屋评估价格的3%; 3、亲属买卖过户,通过房子通过直系亲属买卖过户的方式过户给自己的子女,缴纳税费的方式跟普通房产买卖的方式是一样的,只是缴纳税费的基数要按照房本价格,不是市场价格。
2020-10-16 10:01:53
2
父母名下房子过户给子女要费用吗?
父母名下房子过户给子女的方式有三种,只有继承过户不用费用,其他的过户都是需要交税费的。
2020-11-07 12:07:44
4
北京直系亲属房屋赠与过户费用?
北京直系亲属房屋赠与过户费用:直系赠与只需要3%的契税,双方各万分之五的印花税,没有个税和增值税。
2022-08-03 11:08:39
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