中介卖房子写合同哪些算违法？

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答二手房签约当场，卖方必须出示五样原件。第一，身份证与户口簿，核对是否为登记的权利人本人。第二，房产证或不动产权证，核对坐落、面积、权利人与共有情况。第三，婚姻证明，已婚的还需配偶到场或出具同意出售声明，因为配偶可能是隐性共有人。第四，抵押与贷款材料，若有按揭，提供贷款余额与银行同意出售或带押过户的说明。第五，共有人与承租人文件，房屋为共有的需全部共有人签字，出租中的需承租人放弃优先购买权的书面声明。此外应准备购房发票与契税凭证用于核税。买方核验要点：看原件、拍照留存、以不动产登记中心查档结果为准，不要只信复印件与中介口头保证。

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