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买卖二手房卖方必须持有哪些证件?

匿名网友 176****4256
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答二手房签约当场,卖方必须出示五样原件。第一,身份证与户口簿,核对是否为登记的权利人本人。第二,房产证或不动产权证,核对坐落、面积、权利人与共有情况。第三,婚姻证明,已婚的还需配偶到场或出具同意出售声明,因为配偶可能是隐性共有人。第四,抵押与贷款材料,若有按揭,提供贷款余额与银行同意出售或带押过户的说明。第五,共有人与承租人文件,房屋为共有的需全部共有人签字,出租中的需承租人放弃优先购买权的书面声明。此外应准备购房发票与契税凭证用于核税。买方核验要点:看原件、拍照留存、以不动产登记中心查档结果为准,不要只信复印件与中介口头保证。
2026-10-27 16:51:25
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58同城出租厂房发布方式:

1、首先进入到58同城“我的”页面,再点击页面上方的“登录”按键。接着在58同城账号登录页面输入账号和密码,之后点击“登录”。如果我们的QQ或者微信绑定了58同城账号,此时也可以通过QQ或者微信进行登录。


2、成功登录58同城账号后,我们接着点击主页下方的“发布”按键。此时会弹出“选择发布类别”页面,然后点击页面左下角的“求租求购求服务”按键。接着在“选择发布类别”页面点击“求租房”按键。之后会弹出“意向登记”页面,然后在此页面的“区域”这里设置好租房所在的位置。


3、在“意向租金”这里设置好租金的价格。之后继续在租房的要求这里填写上相关的要求,并添加相应的标签(标签内容可以填写整租、合租、简装、精装等)。最后别忘了填上联系人的名字以及手机号码,这是最关键的一部分,否则别人将会无法联系到你。


4、相关信息全部填写后,点击页面底部的“提交”按键,这样租房信息就成功发布出去了,之后如果有合适的房子商家就会主动跟业主联系的。

2022-01-02 17:56:09
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