公司卖房需要交的费用有:
1、印花税:万分之五 (买卖双方均为公司的情况,印花税为买卖双方各万分之五);
2、差额增值税:(网签价或指导价-房屋原值)/1.05×5.6%;
3、差额土地增值税:(网签价或指导价/1.05-房屋原值-本次增值税-原契税-5%*年限*原值)×30%-60%;
4、房产税:原值*70%*1.2%。
昆明房产继承过户费用有:
1、公证费 40元/平米*产权证面积;
2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人;
注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。