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哪里有代办房屋过户的吗?

匿名网友 163****4393
共4个回答
匿名网友 176****4160
可以在百度搜索代办房屋过户,会展现出房屋过户平台,像房飞布这个平台就是专业代办房屋过户的平台。
2020-09-08 10:07:43
谢小桃 过户员 深圳
可以找中介代办房屋过户,但是中介收费会比较高,不是很专业;还是找专业代办房屋过户平台更靠谱,更省钱,专业代办房屋平台会为您提供一个最省钱的方案,申请减税服务;如:房飞布一站式房屋过户服务,专业代办房屋过户平台
2020-08-18 11:08:58
张登 匿名网友 22s****
有58同城上的中介可以做兼职代办过户服务的,但是好像不怎么专业,代办房产过户服务的应该还是房飞布这个公司专业一下,下载房飞布APP,操作更简单。
2020-08-04 15:27:01
张三 过户员 深圳
有啊,房飞布APP,一站式房屋过户服务,专业房屋过户代办服务
2020-07-28 18:52:59
相关问题
成都买卖房产过户费用?

成都买卖房产过户费用:

一、契税
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
目前成都的契税税率为3%,但是也在相应的条件下也有优惠政策。影响契税税率的因素有以下几点:1、购买人性质(个人还是公司);2、房屋用途(住宅还是非住宅);3、房屋套数;4、建筑面积(注意90㎡这个节点,具体如下)。

二、增值税及附加
增值税是以不动产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税;增值税附加包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加三种税的总称。增值税及附加是一种原业主(产权转让人)需要承受的税。
增值税及附加金额=增值税+城市维护建设税+教育费附加+地方教育附加
依据《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》,目前成都增值税及附加基准税率为5.3%。增值税及附加金额=成交价格*5%+(本次增值税额*7%+本次增值税额*3%+本次增值税额*2%)*50%=成交价格*5.3%
影响增值税及附加的因素:1、出售人性质(个人还是公司);2、房屋用途(住宅还是非住宅);3、房屋购买年限(5年是个节点);4、有无购买发票。


三、个人所得税
个人所得税,简称个税,是指对本国公民、居住对本国境内的个人财产转让取得的所得征收的一种所得税。纳税人为原业主(转让人)。
个税基准税率分为差额税率和全额税率,差额税率为20%,全额税率为1%。影响个税的因素有以下几点:1、出售人性质(个人还是公司);2、购房发票(是否能够提供);3、房屋用途(住宅还是非住宅);4、房屋取得年限(是否满5年);5、卖方家庭持有套数(是否唯一)。


四、土地增值税
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠予方式无偿转让房地产的行为。纳税人为原业主(转让人)。

五、土地出让金
土地出让金是在划拨土地上建造的房屋在交易时需要补交的一种费用,例如房改房(已购公房)、划拨土地上建造的拆迁安置房等。交易核税时,纳税人是新业主;非交易核税时,纳税人是原业主。

六、印花税
在销售、转让房地产过程中书立合同、协议、数据等,应按产权转移数据税目,承担者为交易双方。交易双方分别按照书据所载金额万分之五缴纳印花税-产权转移书据(简称印花税)以及5元/本的印花税-权利许可证费(简称贴花)。



2022-08-07 10:52:30
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二手房买卖过户应该注意哪些事项?

二手房买卖过户需要注意的几个事项:

第一,签合同。买卖双方签署《存量房买卖合同》《定金协议》合同,并缴纳数万元不等的定金。

第二,审核。对买方资质进行审核,确定是否有购房资格;对卖方房屋进行查验,确保房屋产权清晰,无纠纷。

第三,网签。进行网上签约,一旦成功,该套房不允许二次出售。一般来说,在审核通过当天便可“网签”。

第四,汇钱。卖方在银行创建新账号,买方将钱打入该账户,银行将这笔房款暂时冻结,等过户完成后再解冻,并向卖方支付。

第五,缴税、过户。买卖双方先去缴纳涉及到的税费,缴完税后便可以进行过户,过户完成后,产权便转到买方名下。

第六,领房屋产权证书。买方凭身份证领取新房屋产权证书,待拿到新的房产证后,全部交易完成。

2020-08-14 10:34:04
3
太原房子过户费用是多少?
太原房子过户的费用有:1、契税,契税是买方缴纳,税率是1%,首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%,首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%;公寓或者商业地产的都是3%;2、个人所得税,税率是房屋过户价的1%,如果房子是满了五年,并且是卖方唯一的房子,就可以免征;3、增值税,增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%,如果房屋面积在144平米以上的,就是房屋过户价格的5.6%,买方房子超过五年的,免征增值税;4、印花税,印花税是房屋过户价格的0.1%,买卖双方各交一半;5、测绘费:1.36元/平方米;6、房屋过户服务费:6元/平方米;7、工本费:80元。
2020-08-31 11:00:34
1
二手房买卖过户需提供什么资料?
二手房买卖过户需要提供的资料: 一、卖家:产证所有人的身份证原件及复印件、房产证件;二、买家:身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件(如果是已婚购房者)、居住证(如果外地户口)、出生证明(如果有小孩)、社保单、房屋买卖合同;三、其他:根据当地的二手房交易需求需要提交的其他证件。
2020-09-25 09:25:26
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聊城房产过户需要什么手续?房屋过户费用多少?
聊城房产过户需要的手续和房屋过户的费用有:一、买卖双签好房屋买卖合同之后,就先到房管局打印网签合同,上网签订合同;二、递件、去济宁不动产登记中心提交房产过户的证件和资料,不动产登记中心会给一个税号和清单;三、缴纳税费,带上税号和清单去地税局缴纳相关税费,这里的税费可以分为:个税,如果房子没有满五年的就要缴纳个税,个税的税率是房屋过户价的1%,或者房屋过户价减去房屋成本价和费用的20%;增值税,增值税的税率是房屋过户价减去房屋成本价格和费用的5.6%,满五年的房子也不需要缴纳;契税是按照过户方的房产数量和房屋面积来确定的,如果房屋首套面积是在90平米以下的契税是1%,首套面积90-144平米的是1.5%,首套面积超过144平米,或者二套的,契税都是3%;四、交完税费之后拿着地税的核税清单发票去不动产登记中心领取新的房产证。
2020-08-13 10:49:43
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