父母房产过户给子女怎么样是最省钱的？

郑州亲属之间房产过户要看是哪种亲属关系，如果是非直系亲属关系的，就采用买卖的方式，如果是直系亲属关系的，可以采用三种方式，分别是：

第一种：买卖过户，第二种：赠与过户，第三种：继承过户

买卖过户：父母通过买卖形式过户给子女，那么流程就是跟我们正常买卖商品房一样，该交的税得交，税费也是分几种情况；

产证不满两年：5.3%的增值税 1%个税，1.5契税（房产面积大于90首套）小于90平1%；

产证满二年：1%个税 契税1.5%（条件同上）；

房产满五唯一：只需缴纳契税（条件同上）；

赠与过户：
说到赠与，很多人就会有误解了，都属于赠与了，应该是想给谁就给谁，应该是免费的才对，其实不是这样的，房产这个东西具有特殊性，如果父母通过赠与的形式给子女，按照规定是要收取房产市值3%作为契税，除此之外，还需要缴纳公证费和评估费（几千块钱）；

继承过户：
子女是房产的法定继承人，因此通过继承方式实现过户可免征契税，只需缴纳公证费就可以了，这里还有一个需要注意，继承之后这套房就不要卖掉了，因为后期如果出手继承的房产是需要缴纳20%的个人所得税。

深圳房子兄弟之间过户也是需要办理手续的，兄弟之间办理过户有两种方式：

1、赠与过户：通过赠与的方式办理手续；

2、亲属买卖过户：通过买卖的方式办理；

两种方式都是需要缴纳相关的税费，根据情况来确定方式，具体的可以登录：房飞布官网，直接联系咨询、代办！