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房子赠送过户要多少钱?

匿名网友 139****1688
共2个回答
匿名网友 158****0386
房子赠送过户费用: (1)营业税:免征。 (2)个人所得税:免征。 (3)契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元,和交易相同。 (4)印花税:不免。万分之五。 (5)公证费:评估价的2%。200万元×2%=4万元。 其中,对于免征营业税情况主要有,离婚时财产分割;无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。如果是无偿赠与承担抚养或者赡养义务的人员,后房屋产权人死亡,房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,都可以免征营业税。
2021-02-21 18:34:12
匿名网友 136****6750
房子赠送过户如果是直系亲属关系的就只需要交房产评估价格3%的契税,如果是费直系亲属关系的,赠送过户费用有:1、契税,房子过户价格的1%、1.5%、3%;如果是首套房屋面积在90平以下的就是房子过户面积的1%,如果是90平-144平的就是房屋过户价格的1.5%,如果是144平以上的或者二套及二套以上的就是房子过户价格3%;2、增值税,房子两次交易差价的5.6%,如果是卖家满五年的房子,就可以免增值税;3、个税,房子过户价格的1%或者两次交易价差的20%,如果房子是卖家满五年的唯一住房就可以免交个税。
2020-09-28 17:49:13
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重庆房产赠与过户要看是什么关系的赠与,如果是非直系亲属关系的赠与过户,费用和买卖过户的费用一样,并且契税都是顶额交的;

如果是直系亲属关系的赠与过户,只需要缴纳3%的契税。

2022-08-08 09:09:15
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合肥赠与房产过户费用?

合肥赠与房产过户费用包含:

一、赠与人需缴纳的税费(印花税)
房屋赠与人涉及增值税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、印花税等,虽然涉及到很多税种,但是其中有免征、不征的情况。
(1)个人所得税:免征
房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹、对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的行为,双方免征个人所得税。
(2)增值税:免征
涉及家庭财产分割的个人,无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹、对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人不动产的,免征增值税。
城市维护建设税、教育费附加(地方教育费附加)随同增值税一并免征。
(3)土地增值税:不征
以赠与方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。
(4)印花税:万分之五。

二、受赠人需缴纳的税费(印花税+契税)
(1)个人所得税:免征;
(2)印花税:万分之五;
(3)契税:3%-5%。


2022-11-30 15:08:42
2
新余房产赠与子女要交哪些费用?
新余房产赠与子女需要交的费用有:1、税费:契税,房子评估价格的3%;2、过户费用:赠与公证费,几百元;评估费:几百元;过户服务费:6元/平;测绘费:一块左右每平;产权登记费:几十元。
2020-09-11 10:44:25
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