卖房子精装修房子包括哪些？

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答在昆山卖房需要交的税费有：一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

答临沂是山东南部的地级市，买房要看自住还是投资。优势：商贸物流业发达，专业批发市场提供大量就业；主城兰山、罗庄、河东配套成熟，房价在山东地级市中偏低；沂河两岸环境好，改善盘选择多。风险：产业结构偏传统商贸和木业，高薪岗位有限；过去几年供应量大，库存偏高，二手挂牌多、成交慢；部分新区配套滞后，人气不足。自住建议选兰山老城或北城新区的次新房，靠近商业、学校和医院；如果做商贸生意，选离市场近的板块更实际。投资要谨慎，临沂人口虽多但外流明显，租金回报一般。买房前确认限购和贷款政策，二手房注意房龄、是否满五唯一。具体价格以网签为准。

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