深圳房产证上加名字分为两种情况,一种是亲属之间,一种是夫妻之间,分别的手续是:
1、亲属加名字
亲属关系就是父母、子女、兄弟姐妹等,可以通过赠与或者买卖的方式来加名字。如果是房产所有人超过了2人,则需要另外添加一份房产份额的说明;
2、夫妻加名字
配偶关系就是夫妻的另一方的名字也加到房产证上,但是要分婚前和婚后;
婚前是属于赠与或者买卖,签订协议并且办理公证,需要缴纳税费。婚后是属于婚后夫妻共同财产,带上结婚证、结婚证和房产证就可以直接办理。
代办房产过户委托书
转让房产委托书(房屋销售委托书)
委托人
姓名:__________ 性别:____ 国籍:__________
出生日期:____ 年____ 月____ 日 证件名称及号码:____________________
职业:______________________ 电话:
____________________________
现住址:
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受托人
姓名:__________ 性别:____ 国籍:__________
出生日期:____ 年____ 月____ 日 证件名称及号码:____________________
职业:______________________ 电话:
____________________________
现住址:
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委托原因及委托事项
我拥的房产一套,位于 省 市 区 路 号(房产证号 )。我现欲出售此房。因不便回国,特委托 为代理人,以我的名义办理房产过户相关事宜,具体事项如下:
1、办理提前清偿该房产银行贷款的相关手续,代为领取还款对账单、购房合同、保险单的原件以及银行应该返还给我的所有相关文件;
2、办理该房产在房管部门解除抵押登记的相关手续,取得完全产权;
3、在具备出售条件后,代为办理该房产上市销售相关手续,包括:确定房屋交易价格;签署房产买卖合同;办理房产转让过户手续,签署该房产变更产权登记的有关文件;
4、代缴相关税费,代收售房款等。
委托权限
代理人在其权限范围内依规定所签署的有关文件我均予以承认。
代理人在代表我办理上述事宜时,有转委托权(或无转委托权)。
委托期限
自即日起至上述事项办理完毕之日止。
委托人:___________ (签名或按指印)
日期: _____年____月____日
重庆房产证丢了可以去重庆市国土局补办;
补办房产证需要带的资料有:
1、带齐身份证原件,产权证复印件到不动产权登记机关申请补办;
2、到房管局或所在区不动产登记中心开具查询、调取房屋权属档案及房屋分布图(原证为房屋所有权证在房管局开具,原证为不动产权证的,到所在区不动产登记中心开具);
3、登报公示遗失,声明原产权证作废;
4、公示期满后产权人携带有效身份证,刊登遗失声明的报纸,房屋分布图,房屋档案查询表到房产所在区不动产登记中心办理补证登记。