深圳房产证上加名字分为两种情况，一种是亲属之间，一种是夫妻之间，分别的手续是：
1、亲属加名字
亲属关系就是父母、子女、兄弟姐妹等，可以通过赠与或者买卖的方式来加名字。如果是房产所有人超过了2人，则需要另外添加一份房产份额的说明；
2、夫妻加名字
配偶关系就是夫妻的另一方的名字也加到房产证上，但是要分婚前和婚后;
婚前是属于赠与或者买卖，签订协议并且办理公证，需要缴纳税费。婚后是属于婚后夫妻共同财产，带上结婚证、结婚证和房产证就可以直接办理。
深圳房产证上加名字的条件：
一、亲属加名字 亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字，可能有些购房者会问继承加名，这里强调一下继承不属于这一情况，所以排除在外。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。
二、夫妻加名字 配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那我们可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。 如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证以及房产证就可以直接办理，但也有一些城市要求房屋无贷款的情况才可以添加，否则要求结清剩余尾款，具体以各地方城市规定为准。 如果是夫妻一方婚前买的房子，那么想要成为共同财产是需要赠与或者买卖的，签订协议并且办理公证，然后才能够添加名字，同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。具体以各地方城市规定为准。
房产证上加名字要什么手续？
一、准备相关证件 在房产证上添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。
二、各地收费不同 接下来您需要到房管局大厅自助机叫号等待办理。办理因各地的政策不同，收取的费用也有差别。大部分地区收的工本费是80元，贴花费5元，制图费25元，也许款项有出入，以各城市相关部门收费现场为准。
三、办理约需要10个工作日 上述内容办理好以后，加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后，不过节假日要顺延，就可以去房管局大厅领取一份新的房产证，这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
四、房产证办理费用不同，也要分为以下情况：
1、有房无贷 加名字所需费用就是80元工本费、25元籍图费、5元贴花费，如顺利将会在规定日期内，拿到新的房产证，特殊情况除外。
2、有房有贷 大部分银行需要产权人先去银行办理抵押变更手续，还清银行剩余尾款。除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。个别银行除外，本文以大部分商业银行为准。
深圳不通过中介买房方式：
一、首先向你的老板请好假，先请个1到2个月的时间。买房毕竟是大事要慎重。先花个10天半个月的时间，学学房产基本知识。什么户型、土地性质、产权性质、年限这些。再用个10天半个月的时间，了解一下咱们城市各区域的发展和规划。买房肯定是要买有潜力，有升值空间的。这样找到适合你的区域之后，再拿出1到2周的时间，把选定的区域关注的小区都转一遍，最后选出喜欢的楼层。这个时候千万要注意了，转小区的时候会比较累，建议骑个自行车，这样的交通工具会比较轻松一些。
二、接下来再抽出点时间，开始对你感兴趣的小区的楼层、户型进行定位，然后挨家挨户的去敲门，问问他们房子卖不卖。如果遇到了脾气不太好的业主，你就稍微忍耐一下，毕竟打扰到人家了。如果遇到物业管理比较好的小区，被抓到物业办公室训话，你也尽量真诚的表达一下自己，自己确实没有恶意。
三、通过网络平台发布需求，可以登录房飞布平台（官网、微信小程序、app）；上面有房东直接发布的房源信息，直接联系房东自己对接；也可以发布求购需求，让有合适房源的房东联系，买卖上方自由联系对接。
惠州房产过户办理地点是去惠州市各区房产所在的不动产登记中心办理；办理流程是：
1、买卖双方签订房产买卖合同（房管局的网签合同）；
2、递件，买卖双方提交各自的资料给到房管局审核；
3、审核资料和房产，房管局会根据买卖双方提供的资料审核资料，给出房屋的具体信息和评估价格；
4、交税，买卖双方根据房管局给出的税费价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；
5、办理过户手续，将税费收据提交给房管局，办理过户手续，领取回执；
6、买卖双方带上回执去房管局领取新的房产证。
杭州把房产过户给父母有三种方式，过户的费用分别是：
一、房产赠与过户
直系亲属间通过赠与的途径过户的，有公证费和其他的一些工本费，公证的费用就有多有少了，各个地方收费标准不同，一般是300-500元不等。
不过赠与后，后期再交易的话，是需要交纳房价差额的20%的个税的(赠与时的市场价和交易时的市场价之差)，或者交纳总房价的1%的税点。
当然这种方式比较直接了当，赠给谁了就是谁的，视作真正的单独所有，与子女的配偶无关，就算离婚了啥的，也不影响自己的资产，谁也别想惦记。
二、房产继承过户
继承的这种只需要交纳个公证费就行了，一般是300-500元不等，其他的什么都不用交，省钱。不过如果后期想要卖了，与赠与过户一样是会产生税点的，“满五唯一”方可免交。
三、房产买卖过户
满2年就可以免增值税，如果满5年又是家庭的唯一住房，那么可以免增值税和个人所得税，只需要交1%-3%不等契税。
深圳房产继承费用包含有：
一、继承人涉及税费和税收优惠
1、契税——对法定继承人不征!
对非法定继承人征收!
依据-—国税函〔2004〕1036号规定，对于《民法典》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
按照《民法典》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。因此继承人应该按3%税率缴纳契税。不适用首套或二套房优惠税率!计税依据由征收机关参照市场价格核定。
2、印花税—-减半征收!
依据-—财法字〔1995〕6号第五条规定，产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。包括书面遗嘱和代书遗嘱，应按产权转移书据征收印花税，税率为0.05%。
依据一一财税〔2019〕13号规定∶增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
因此，应按"产权转移书据"万分之五缴纳印花税，计算出印花税应纳税额后可以再减半征收。小贴士∶
印花税的计税金额∶不能提供原有房地产价格依据的，可按同类房地产的现有价格予以评估，并以该评估价作为计税依据。
二、被继承人涉及税费和税收优惠
1、增值税—-免征!附加税费也相应为0!
依据-—财税〔2016〕36号文件附件3∶涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权的，免征增值税。
家庭财产分割，包括房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权。
2、个人所得税——不征!
依据一一财政部 税务总局公告2019年第74号第二条规定∶房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。
3、土地增值税—-不征!
依据-—财法字〔1995〕6号 第二条规定，所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。因此，以继承方式无偿转让房地产的行为，不征收土地增值税。
4、印花税——减半征收!
依据及计税规定同被继承人。
综上，对于房产继承，需要缴纳契税和印花税，并且契税上的优惠还要区分是否法定继承。
